Адекватная стоимость однокомнатной квартиры в Москве - 3 млн рублей. Такую цену готовы заплатить 70% участников опроса бюро недвижимости «Агент 002»
Москва. 23 августа. FINMARKET.RU - За право стать обладателем однокомнатной квартиры в столице москвичи готовы выложить 3 млн рублей. Таковы данные опроса, проведенного Бюро Недвижимости «Агент 002». Посетители ресурса отвечали на вопрос: «Какую стоимость 1-комнатной квартиры в Москве Вы считаете адекватной?» - и предлагались три варианта ответов: «3 млн рублей», «4,5 млн рублей» и «6 млн рублей и выше».
Вариант с максимальной стоимостью «6 млн рублей и выше» выбрали 6,7% опрошенных, 22,3% проголосовавших - 4,5 млн рублей и, наконец, подавляющее большинство (70%) - 3 млн рублей.
«Это был провокационный вопрос, - говорит Леонид Меньшиков, генеральный директор Бюро Недвижимости "Агент 002", цитируемый в сообщении компании. - Средняя цена "однушки" сегодня начинается от 4,5 млн рублей, но нам было интересно прощупать свою аудиторию и посмотреть, какое количество опрашиваемых выберет из предложенных вариантов экстремумы - 3 млн и 6 млн рублей».
Поиском справедливой цены московского квадратного метра заняты аналитики и участники рынка. В частности, в кризис эта величина была необходима для определения дна рынка и уровня поддержки, оценки платежеспособного спроса, отмечают в БН «Агент 002». Впрочем, единых оценок стоимости московского квадратного метра в целом по рынку нет. Так, например, по данным на 16 августа, портал ГдеЭтотДом.ру, зафиксировал цену предложения 144 тыс. рублей, а аналитический центр IRN - около 134 тыс. рублей, а в агентстве «Инком-недвижимость» и вовсе называют цифры около 190 тысяч рублей.
Между тем квартиры в Москве покупают все активнее. По данным московского управления Росреестра в июле в столице было зарегистрировано 7 тысяч 885 сделок купли-продажи жилья, что на 29% больше чем накануне кризиса в июле 2008 года (6 тысяч 117 сделок), и в 1,6 раза больше итогов июля-2009 (4 тыс. 887 сделок).
С начала года количество сделок по купле-продаже недвижимости в Москве составило 48 тыс. 18, что в 1,7 раза больше, чем в январе-июле 2009 года (27 тыс. 677 сделок).
И, как считают эксперты, 2010 год может стать рекордным по количеству сделок. В июле специалисты ГдеЭтотДом.ру дали новый прогноз по количество сделок с жильем в столице. По их оценкам, по итогам 2010 года, этот показатель может превысить 120 тыс. и стать самым большим за всю историю столичного рынка недвижимости. Изменение прогноза связано с устойчивым ростом платежеспособного спроса и резким увеличением объемов ипотечного кредитования.
Смотреть последние предложения на Недвижимость@Mail.Ru
