Новости › Экономика › Рублевка станет просто Москвой

14 мая 2012 г. (15:27)

Земли анклава на Рублевке войдут в состав Новой Москвы. На большей части этих земель свои девелоперские проекты реализует ВТБ. Не исключено, что в этом районе построят резиденцию президента и Национальный конный парк

Жители и дачники анклава на Рублево-Успенском шоссе, который войдет в состав Новой Москвы, выступают против плотной застройки. Они считают, что это нанесет непоправимый ущерб природе и станет примером правового нигилизма со стороны властей. Нарушен ли закон о местном самоуправлении и кому понадобилось осваивать рублевские земли в специальном расследовании BFM.ru и Business FM

Москва с легкой руки Дмитрия Медведева станет в 2,5 раза больше. Его инициатива о создании Новой Москвы была поддержана на всех уровнях властной вертикали, и 27 декабря прошлого года Совет Федерации утвердил новые границы мегаполиса.

Изначально предполагалось, что к столице присоединят земли, ограниченные Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги, но затем решили отдать столице участок на юго-западе Подольского района, граничащий с Калужской областью. Прирезанный участок общей площадью 160 тысяч га называют то партером, то юбкой, то галстуком.

Однако Москва будет расширяться не только за счет граничащих с ней территорий. Команда O.M.A. из Нидерландов (в нее входят архитектурное бюро O.M.A., «Проект Меганом», институт «Стрелка» и Siemens), лидирующая на первом этапе конкурса на концепцию развития московской агломерации, предложила создать бизнес-кластер на юго-востоке от Москвы.

Кроме того, голландцы предложили разместить правительственные органы на присоединяемых к столице территориях, на северо-западе от города создать научно-образовательный кластер, а на северо-востоке от Москвы - индустриальный кластер. Инновационный центр «Сколково», другие научные и исследовательские кластеры тоже получат московскую «прописку».

Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин сообщил 3 мая, что некоторые участники конкурса на концепцию развития московской агломерации выступают за развитие города не только в юго-западном направлении. По словам Кузьмина, из десяти участников первого этапа «два коллектива предлагают развиваться на восток, один - в южном направлении и один на север». Пять творческих коллективов пошли по пути развития Москвы в историческом «лучевом» направлении, а четыре выступили за создание городов-"контрмагнитов" вокруг столицы.

Прирезанный кусок

Уже известно, что под юрисдикцию Москвы попадут и земли Верхней Рублевки - анклава, расположенного в 25 км на запад от МКАД, рядом с сельским поселением Успенское Одинцовского района, в пойме Москвы-реки.

Жителей этого анклава и обитателей стародачных поселков пугают грядущие перемены: во-первых, их не информировали о планах освоения «соседних» земель, во-вторых, как говорят представители инициативной группы граждан, результаты публичных слушаний были сфальсифицированы.

«История началась в декабре прошлого года, когда Совет Федерации единым росчерком пера присоединил к Москве огромные территории и маленький островок, который приходится на территории Успенского и Ершовского сельских поселений, - рассказал BFM.ru член инициативной группы Сергей Фонтон. - Приватизируются все поля, которые до сих пор не застроены, и они приватизированы по урез воды. По самую воду вдоль Москвы-реки встанут заборы, и у местного населения, независимо от того, богатые или бедные, не будет никаких шансов подойти к воде».

По его словам, в населенных пунктах оставляются некоторые проходы к воде, шириной по 2-3 метра, но «дальше они никуда не ведут, потому что направо и налево все будет, видимо, огорожено заборами».

Жители уже дважды собирались на митинг: 21 февраля и 21 апреля. «Были лозунги: "Мы не хотим жить за заборами!", "Власть, прояви благоразумие!". Мы писали массу писем, начиная с премьер-министра и президента, заканчивая московским правительством, поскольку у нас вертикаль работает. Вся эта вертикаль друг другу что-то отписывала, - рассказывает Сергей Фонтон в интервью BFM.ru. - Последнее, что мы получили - это [письмо] из Министерства по делам территориальных образований Московской области. От замминистра Комарова пришел ответ, что у нас якобы проводились слушания публичные, и местное население высказалось за эти проекты [коттеджные поселки на землях, принадлежащих ВТБ]. Это ложь прямая и неприкрытая, я даже был удивлен, что власти пошли на это».

Представители инициативной группы граждан убеждены, что постановление об изменении границ было принято с серьезными нарушениями. В частности, были нарушены уставы Ершовского и Успенского сельских поселений, а также п. 2. ст. 131 Конституции РФ о местном самоуправлении, так как депутаты не имели права голосовать без участия населения.

Застройка присоединенных к Москве земель нарушит наше право на благоприятную окружающую среду и достоверную информацию о ее состоянии (ст. 42 Конституции РФ), сообщают организаторы акций протеста.

В районе Горки-10 планируется создать Национальный конный парк

О том, что земли Верхней Рублевки в пойме Москвы-реки могут войти в состав мегаполиса, заговорили еще в августе прошлого года. Тогда шла речь о тысячах гектарах, принадлежащих «Акрону» Вячеслава Кантора, землях бывшего совладельца «Вимм-билль-данна» Давида Якобашвили и его партнера Гавриила Юшваева, а также участках, принадлежащих ВТБ.

По слухам, самый большой присоединяемый участок принадлежит «Акрону». В пресс-службе компании BFM.ru переадресовали к дочерней структуре - Московскому конному заводу №1, 87% акций которого в начале 2000-х годов были выкуплены «Акроном».

Керим Вагабов, заместитель гендиректора МКЗ №1, рассказал BFM.ru, что в настоящее время на Рублево-Успенском шоссе земель «Акрона» нет - около 1000 га находятся в собственности Московского конного завода. По поводу возможного присоединения этой территории к Москве никакой официальной информации нет, заверил Вагабов.

«Сейчас у Московского конного завода №1 более тысячи гектаров сельскохозяйственных угодий. У нас 500 голов лошадей и 1300 голов крупного рогатого скота, это стадо кормить надо, нам земли самим не хватает, мы при всем желании ничего не можем на этих участках строить. У нас есть идея создать в районе Горки-10 Национальный конный парк, сейчас разрабатывается проектная документация», - сообщил BFM.ru Керим Вагабов.

Подготовка к переезду президента и его администрации

По неофициальной информации, в анклаве на Рублево-Успенском шоссе будут строить не только Национальный конный парк, но и резиденцию президента. Под Звенигород (по сути, в тот же район) планируется перебазировать Администрацию президента, сообщал ранее источник в Кремле. На условиях анонимности эту информацию подтвердили BFM.ru в мэрии Москвы. Собеседник BFM.ru не стал раскрывать подробности, ссылаясь на то, что это решение принималось в Кремле.

Подготовка земель под застройку идет полным ходом. Один из жителей поселка на Верхней Рублевке рассказал BFM.ru, что «Вимм-Билль-Данну» принадлежали, в частности, поля прямо за околицей поселка Мозжинка. «Посмотрел по всем своим фотографиям окрестностей: эти поля обрабатывались и засевались до 2010 года включительно. В прошлом году они уже не обрабатывались. В марте этого года мы заказали выписку из кадастра по окрестностям Мозжинки. Оказалось, что половина мозжинского поля уже переведена под земли населенных пунктов. Часть поля и земля у реки, присоединенная к Москве, пока еще не переведена. Думаю, что пока...

На карте красным залита земля, уже переведенная под строительство.

Давид Якобашвили в беседе с BFM.ru сказал, что ему ничего не известно о планах присоединения земель в этом районе [восточная часть участка - земли сельхозпредприятия "Горки-2"] к Москве.