А вы задумывались об эпиляции диодным лазером? Ведь лазерная эпиляция – это инновационный метод борьбы с лишними волосами на теле. Открылся новый центр лазерной эпиляции в Москве – Epilas, всё используемое оборудование высочайшего европейского качества производства Германии: MeDioStar Next PRO
При этом цены самые низкие в Москве, без каких-либо дополнительных акций или скидок. Так, например, лазерная эпиляция ног полностью будет стоить всего 2500 руб., а если оплатите курс из 5 процедур, то дополнительно получите скидку 30%.
Цены на первичном рынке жилья в сегменте эконом-класса в Краснодаре в связи с объявленной администрацией города борьбой с самостроем могут вырасти в 2012 году на 5%, говорится в исследовании консалтинговой компании Macon Realty Group.
КРАСНОДАР, 23 апреля - РИА Новости, Татьяна Кузнецова. Цены на первичном рынке жилья в сегменте эконом-класса в Краснодаре в связи с объявленной администрацией города борьбой с самостроем могут вырасти в 2012 году на 5%, говорится в исследовании консалтинговой компании Macon Realty Group.
Местные власти считают, что самовольное строительство в Краснодаре приобрело угрожающие масштабы - на совещании в марте мэр города Владимир Евланов заявлял, что доходы владельцев незаконных строек в кубанской столице сопоставимы с годовым доходом бюджета города.
По данным экспертов, в I квартале этого года «частные» застройщики строили в Краснодаре более 580 тысяч квадратных метров жилья, а крупные игроки в сегменте эконом-класса возводили 878 тысяч квадратных метров.
При этом, по оценкам консалтинговой компании, в начале года на долю «частников» приходилось свыше 40% от общего объема сделок, совершаемых на первичном рынке жилья эконом-класса.
В то же время частные застройщики предлагают покупателям жилье по ценам, существенно ниже среднерыночных, добавляется в отчете.
Как полагают аналитики, уход с рынка или реорганизация «частников» из-за борьбы с самостроем приведет к росту количества сделок на организованном рынке в эконом-классе, что, в свою очередь, может способствовать повышению стоимости квадратного метра в рассматриваемом сегменте.
«Рост цен в сегменте эконом-класса на организованном рынке, вызванный борьбой с незаконным строительством, составит в течение текущего года около 5%. Общий рост цен в эконом-классе по итогам 2012 года может составить 10%», - указывается в докладе.
Сегодня средневзвешенная стоимость квадратного метра жилой недвижимости эконом-класса в Краснодаре составляет 37,48 тысячи рублей.
Между тем в исследовании уточняется, что лишь «незначительная часть спроса перетечет на организованный рынок».
«Целевая аудитория покупателей жилья от "частных" застройщиков, вероятно, не сможет позволить себе приобрести жилье у крупных застройщиков, а инструменты ипотечного кредитования, как правило, им недоступны», - заявляет компания.
Эксперты уверены, что если борьба с незаконным строительством в кубанской столице продолжится и принимаемые администрацией меры окажутся действенными, то «частные» застройщики будут вынуждены отказаться от «серых» юридических схем, что также повлечет за собой повышение стоимости квадратного метра.
По оценкам консультантов Macon Realty Group, в этих условиях реорганизоваться смогут только наиболее стабильные и успешные из микростроительных компаний, доля которых составляет не более 20-25% от общего числа «частных» застройщиков, а остальные, скорее всего, покинут рынок.
По мнению экспертов, процесс перетекания части спроса из сегмента «частных» застройщиков на организованный первичный рынок займет 6-7 месяцев.
«Окончательно изменить структуру рынка в пользу крупного организованного бизнеса можно в течение 1-1,5 лет», - говорится в исследовании.
