Президент Виктор Янукович подписал закон о продлении моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения до 2013 года. Однако одесситов уже сейчас беспокоит вопрос, сколько будет стоить земля после разрешения на продажу. Вот какое мнение высказал по этому поводу эксперт по аграрным вопросам Андрей Мартин.
Президент Виктор Янукович подписал закон о продлении моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения до 2013 года. Однако одесситов уже сейчас беспокоит вопрос, сколько будет стоить земля после разрешения на продажу. Вот какое мнение высказал по этому поводу эксперт по аграрным вопросам Андрей Мартин.
Эксперт пришел к неутешительному выводу, что после снятия моратория на продажу земли ее стоимость будет составлять максимум тысячу долларов за гектар. И вот почему
- Во всем мире считается, что земля стоит максимум в несколько раз больше того, чем она приносит прибыли в год. Нашему фермеру гектар земли дает, в лучшем случае, до двух тысяч гривен. Вот и получается, что красная цена наших черноземов сегодня - тысяча долларов за гектар, - отметил Андрей Мартин.
При этом эксперт подчеркнул, что совершенно некорректно сравнивать стоимость украинских земель со стоимостью земель, например, в Германии или Нидерландах. Потому что в Нидерландах каждый фермер получает ежегодно 1-1,2 тыс. евро прямых дотаций за гектар. Если бы украинский фермер, по Андрея Мартина,, получал по 11 тысяч гривен за каждый гектар, то в Украине была бы очень дорогая земля.
Эксперт также заверил, что земля в Украине может стоить гораздо больше, чем сегодня, но при соблюдении следующих условий. Государство должно создать лучшие условия для ведения агробизнеса, начать дотирование сельхозпроизводства, уменьшить налоговые нагрузки на собственника земли и позволить ему увеличить свои доходы.
Новости Недвижимости
