Богатые россияне помогают отстраивать Лондон. По данным международных агентств недвижимости, дорогие новостройки в британской столице в основном выкупаются иностранцами из юго-восточной Азии и нашими соотечественниками. Стоимость таких квартир исчисляется миллионами долларов. О том, как Лондон все больше становится русским, рассказывает корреспондент радио «Вести ФМ» Елена Балаева.
Рынок новостроек в британской столице невелик. Лондон еще в викторианскую эпоху был застроен маленькими двухэтажными домами, которые и являются сейчас самым ходовым товаром на рынке жилья. В центре города почти все здания являются исторически важными объектами, находящимися под охраной государства. Их нельзя снести, нельзя даже вставить новые рамы.
Новостройки же возводятся точечно, они на вес золота. По карману это золото, как выясняется, только иностранцам, которые, к тому же, ценят в лондонском жилье европейскую функциональность. А фирменные английские детали - такие, как отдельные краны над раковиной с горячей и холодной водой - им не очень интересны. Причем, как следует из отчета международных агентств недвижимости, покупают такие элитные квартиры в основном клиенты из Юго-Восточной Азии, и русскоговорящие - из России и бывших стран СНГ.
По данным агентства «Сэвиллс», за каждую из квартир где-нибудь неподалеку от Гайд-парка покупатели выкладывают по меньшей мере 5 млн фунтов (это около 8 млн долларов). Причем, как подчеркивают в агентстве, большая часть зарубежного капитала поступает еще до завершения строительства.
Интересная деталь. Как подчеркивается в исследовании, покупатели из Гонконга, Китая, Сингапура и Малайзии доминируют на рынке квартир, хотя приобретают более дешевые объекты по сравнению с другими зарубежными покупателями, то есть россиянами. Правда, в агентстве убеждены, что клиентов-китайцев у них было бы больше, если бы в поднебесной были сняты ограничения для граждан на владение недвижимостью за границей.
По другим данным, в конце прошлого года россияне вообще показали самый высокий спрос на элитное жилье в Лондоне. При этом газета «Индепендент» обратила внимание на резкий рост выдачи британских виз состоятельным инвесторам.
С момента их введения три года назад их число возросло в шесть раз. В прошлом году гражданам, инвестировавшим в британскую экономику не менее 1 млн фунтов, было выдано 320 виз на постоянное пребывание в стране. Наибольшее количество из них - более трети - получили российские граждане, а также граждане других бывших советских республик. Юрий Бойтук, сотрудник юридической фирмы MacGrigors, которого цитирует газета, говорит: российские инвесторы продолжают относиться к Британии как к стабильной стране, а через подобные визы быстрее получают вид на жительство.
Новости Недвижимости
