А вы задумывались об эпиляции диодным лазером? Ведь лазерная эпиляция – это инновационный метод борьбы с лишними волосами на теле. Открылся новый центр лазерной эпиляции в Москве – Epilas, всё используемое оборудование высочайшего европейского качества производства Германии: MeDioStar Next PRO
При этом цены самые низкие в Москве, без каких-либо дополнительных акций или скидок. Так, например, лазерная эпиляция ног полностью будет стоить всего 2500 руб., а если оплатите курс из 5 процедур, то дополнительно получите скидку 30%.
Количество предложений по продаже земли на самарском рынке продолжает расти, цены поражают доступностью. Но риски остаются высокими.
Место - важный, но не самый главный критерий Большинство покупателей при выборе того или иного предложения руководствуются в первую очередь месторасположением. И здесь сильна эмоциональная составляющая (рядом был дом у родителей, по близости проводили время с друзьями и проч.) Однако в первую очередь важно учитывать, что совершаемая покупка - это то, что в конечном итоге вы действительно хотите получить.
Транспортная доступность Гораздо более значимый критерий - транспортная доступность. Здесь важно не только расстояние от города как таковое, а то - сколько реально времени вы будете добираться из города до дома, который планируете построить на приобретаемом участке и обратно. Пока с этой точки зрения выбор невелик. Загородные трассы во всех без исключения направлениях в настоящее время перегружены. Что заставляет более внимательно присмотреться к перспективным с этой точки зрения направлениям. На сегодняшний день таковым считается южное, а также населенные пункты, расположенные в юго-восточном направлении - за строящимся Кировским мостом. Введение в эксплуатацию Кировского моста планируется в текущем году, далее последует реконструкция проспекта Кирова, которая, собственно, и будет основной магистралью связывающую транспортный поток с мостом. Что касается южного направления, то здесь также в ближайшем будущем анонсируется реконструкция Южного моста, расширение Южного шоссе и строительство многоуровневых развязок. Кстати, именно в южном направлении в последнее время появился целый ряд крупных девелоперских проектов как по малоэтажной и многоэтажной застройке.
Кто продавец? Естественно, что покупать участок в крупном массиве следует только у серьезной компании, у которой уже есть положительный опыт работы в этом направлении - в идеале хотя бы один реализованный аналогичный проект. Не лишним будет посетить другие поселки компании, пообщаться с покупателями.
Документы Необходимо проверить правоустанавливающие документы на землю (договор купли-продажи, акт органов власти и проч.), а также свидетельство о государственной регистрации права. Важно, чтобы заявленные продавцом характеристики участка (категория, вид разрешенного использования, площадь), соответствовали тем, что указаны в документах.
Коммуникации Как правило, цена за сотку в крупных земельных комплексах озвучивается без учета подключения к коммуникациям. Стоимость их подключения становится куда более серьезным и затратным мероприятием, чем покупка самого участка. Хорошо, если массив, в котором планируется покупка участка, уже обеспечен коммуникациями. Если же коммуникаций пока нет, должно быть документально зафиксированное намерение продавца их подвести. А именно - наряду с основным документом купли-продажи земли заключается и договор на подключение к коммуникациям. Покупатель получает гарантию, что коммуникации будут подводиться.
Обратить внимание! Одни из предложений на региональном земельном рынке, соответствующих всем заявленным пунктам - массив «Юбилейный» http://www.naberegu63.ru/ и «Самарский» http://ot500.ru/, реализуемые компанией «Регион-недвижимость». Помимо расположения в перспективных направлениях - «Юбилейный» - сразу за Кировским мостом, «Самарский» - в активно развивающемся южном направлении - эти комплексы объединяют в себе и ряд других преимуществ. А именно - прозрачность документальной составляющей, четко отлаженное решение вопросов связанных с подведением коммуникаций. А кроме того и расположение в достаточно живописных местах - на берегу водоемов.
