Новости › Экономика › В Уфе появится первый в России энергоэффективный квартал

1 февраля 2012 г. (09:18)

А к 2020 году плата собственников жилья за капремонт составит 10 рублей за квадрат.

У властей Уфы есть планы построить несколько многоэтажек с использованием энергоэффективных технологий. Пакет документов для проведения торгов на право застройки уже подготавливается. Планируется, что такой квартал появится в микрорайоне Инорс-7А и займет площадь более 3-х гектаров.

Два дома в рамках проекта будут построены при поддержке Фонда ЖКХ. Напомним, в этом году жителям первого в России многоэтажного энергоэффективного дома по улице Дмитриева в Уфе удалось сэкономить на тепле целый месяц - по перерасчетам они не будут платить за теплоэнергию за декабрь прошлого года. Экономия потребляемых ресурсов в таких домах в среднем достигает 40%, что позволяет снизить платежи жильцов за коммунальные услуги на 30-40%, рассказали ProUfu.ru в Фонде содействия реформированию ЖКХ.

Сегодня в Правительстве РФ разрабатывают законопроект, предполагающий продление деятельности Фонда ЖКХ до конца 2015-го года. А региональный Фонд ЖКХ заработает в Башкирии уже этой осенью. Подписан указ президента Республики о его создании, готовятся необходимые распоряжения правительства, создана рабочая группа. Рассматриваются и вопросы о структуре финансирования, ведутся переговоры со Сбербанком. Напомним, республике на 2012 год выделена финансовая поддержка за счет средств Фонда в размере 904 миллионов рублей, из них на капитальный ремонт многоквартирных домов 565 миллионов, на переселение граждан - 339 млн:

- Фонду ЖКХ за четыре года удалось сделать многое - отремонтировано больше 12 % нуждающегося в ремонте фонда, но осталось куда больше. Если к окончанию деятельности Фонда ЖКХ не будут приняты решения по механизмам финансирования капремонта, то ЖКХ грозит откат к практически «нулевым» объемам капремонта, как это было до 2007 года. Рассчитывать на то, что собственники жилья «потянут» капремонт за счет собственных средств, еще менее реально. Статистика показывает: 5% - верхняя планка того, что люди готовы вытаскивать из кармана раз в год. В этом случае получается, что они только через 20 лет накопят на ремонт. А у нас 5-7 лет в лучшем случае. Вот и получается, что реальный выход для субъектов пока только один - создание региональных фондов капремонта. Добавим, что Башкирия вошла в число пилотных регионов, где уже ведется работа по созданию таких фондов.

К 2020-му году размер ежемесячной платы за капремонт с собственников жилья в многоквартирных домах составит 10 рублей за квадратный метр. На начальном этапе в регионах, где будет создан свой Фонд, собственники будут платить по 5 рублей. Сейчас, в рамках пилотного проекта, жители Уфы платят 2 рубля 80 копеек за «квадрат»:

- Без участия государства субъектам Российской Федерации и собственникам помещений в МКД невозможно будет решить проблему проведения капремонта своими силами (ни финансово, ни организационно). Поэтому не вызывает сомнений очевидность в необходимости разработки долгосрочного механизма обеспечения финансирования в стране, в котором государство участвовало бы и финансово, - отмечают в Фонде.

В прошлом году нарушения были выявлены в результате каждой проверки, которую провел Фонд. Проверок было 74. Чаще всего не соблюдались строительные нормы и правила при проведении капремонта, отсутствовали рабочие чертежи, фактически выполненные работы не соответствовали схеме, срывались сроки реализации программ. Часто не полностью соблюдаются требования по энергосбережению. Фонд передает материалы о нарушениях в Генпрокуратуру РБ.

Если у вас после проведения капремонта вашего дома (с привлечением средств Фонда ЖКХ) возникли претензии: следует обратиться в управляющую компанию, обслуживающую дом, в жилищную инспекцию по месту проживания, орган местного самоуправления, правоохранительные органы. Кроме того, есть возможность обратиться в Фонд по телефону «горячей линии» 8-800-700-89-89. Работает с 8:00 до 20:00 по будням, звонок по России бесплатный. Также можно обратиться в Фонд письменно.