Ассоциация обманутых дольщиков и инвесторов обратилась к губернатору Новосибирской области Василию Юрченко с просьбой уменьшить стоимость аренды земли для обманутых дольщиков, которым пришлось самим достраивать дома. Правительство региона пошло навстречу, согласившись внести изменения в постановление о расчете арендной платы, сообщает 24 ноября корреспондент Тайги.инфо.
Руководители АОДИ предложили рассчитывать стоимость аренды для домов, которые дольщики достраивают самостоятельно, не по рыночной, а по кадастровой стоимости, которая в 4-5 раз меньше. Это позволит снизить финансовое бремени, ложащееся на дольщиков.
На имя председателя АОДИ Александра Бакаева поступил ответ от руководителя департамента имущества и земельных отношений правительства Новосибирской области Романа Шилохвостова, в котором, в частности, говорится: «Принимая во внимание сложившуюся ситуацию в сфере строительства многоквартирных жилых домов, а также Ваше обращение и просьбу мэрии города Новосибирска, в целях поддержки граждан, вложивших денежные средства в строительство многоквартирных домов в Новосибирской области и пострадавших от действий застройщиков, снятия социальной напряженности, органами государственной власти принято решение о внесении необходимых изменений в указанное постановление».
Сейчас в Новосибирской области, по словам Александра Бакаева, около 350 недостроенных домов. Из них более двухсот - проблемные в той или иной степени. "Эта цифра остаётся более-менее стабильной, начиная с кризиса. По одним домам ситуация разрешается, но обнаруживаются другие, о проблемах с которыми было неизвестно. Типичный пример - стройка на Выставочной. У них только в сентябре 2011 года вышел срок сдачи. И что оказалось? 112 дольщиков, 200 миллионов собрано, а что сделано? Выкопана яма и воткнуты сваи. Начинаем сейчас этим домом заниматься, образовывать инициативную группу", - сказал руководитель АОДИ в интервью Тайге.инфо.
«Хотя цифра остаётся почти неизменной, ситуация в целом по целому ряду объектов улучшилась. В 2011 году был отработан механизм передачи объектов и земли дольщикам, желающим достраивать свои дома самостоятельно. Стройки "разморозились", видны перспективы их завершения. С одной стороны, дольщики начали понимать, что никто кроме них дома не достроит, - отметил представитель дольщиков. - С другой - областные и городские власти приняли ряд решений, существенно упрощающих дольщикам достройку домов».
Часть дольщиков сумела воспользоваться субсидией, предоставляемой областным правительством, сообщил собеседник Тайги.инфо. По многим объектам с помощью мэрии Новосибирска были упрощены технические условия - подключение воды, тепла, канализации, электричества. Были выделены дополнительные участки земли, что позволило улучшить экономику объектов. «И это решение: вести расчет арендной ставки исходя из кадастровой, а не рыночной стоимости земли - большой шаг навстречу дольщикам со стороны губернатора Василия Юрченко», - заявил Бакаев.
«В совокупности принятые в последний год решения, на мой взгляд, выводят Новосибирскую область в лидеры по решению проблем обманутых дольщиков, - считает руководитель АОДИ. - Нашёлся бы ещё механизм, чтоб жуликов наказать, но это уже вопрос к федеральному законодательству».
Новости Недвижимости
