Новости › Экономика › В Нижегородской области за 8 месяцев объемы ипотечного кредитования выросли почти в 2 раза

23 ноября 2011 г. (18:20)

Нижний Новгород. 23 ноября. НТА-Приволжье - В Нижегородской области за 8 месяцев 2011 года объемы ипотечного кредитования составили около 7,5 млрд. рублей, что примерно в 2 раза больше, чем в 2010 году.

Об этом говорится в сообщении пресс-службы губернатора и правительства Нижегородской области.

По словам министра социальной политики Нижегородской области Ольги Носковой, в регионе с 2009 по 2011 годы реализуется областная целевая программа (ОЦП) «Ипотечное жилищное кредитование населения Нижегородской области». Участники программы получают ежемесячную социальную выплату - компенсацию части платежа по ипотечному жилищному кредиту (максимум 24% от ежемесячного платежа). «Если квартирный вопрос испортил россиян, то надо предполагать, что ипотека - это тот инструмент, который может помочь ситуацию исправить», - сказала министр.

За время работы данной программы ее участниками стали 214 семей. Всего же за указанный период было выдано 198 млн. рублей.

Генеральный директор ГП «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс» («НИКА») Алексей Денисов напомнил, что развитие ипотечного кредитования началось в 2003 году. «С этого времени процентная ставка снизилась с 18 до 7,5%. В среднем нижегородцы берут кредит на сумму 1,1 млн. рублей сроком на 20 лет, ежемесячные платежи составляют 10,5 тыс. рублей», - заявил гендиректор предприятия.

В 2010 году по государственной ипотеке было выдано около 2 млрд. рублей. А.Денисов выразил уверенность в том, что в 2012 году государственная ипотека будет развиваться и дальше, в том числе и благодаря появлению новых ипотечных программ для ученых, врачей и учителей, а также пилотной программы «Арендное жилье».

Как сообщалось ранее со ссылкой на А.Денисова, ГП «НИКА» в первом полугодии 2011 года выдал 500 ипотечных кредитов на общую сумму 500 млн. рублей.

Он сообщил, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выданных кредитов сократилось на 44,4%. А.Денисов объяснил это тем, что рынок ипотечного кредитования развивается, следовательно, потребителю есть из чего выбирать, и он не всегда выбирает госпредприятие. «В прошлом году за первые 5 месяцев мы выдали 900 ипотечных кредитов на сумму 1 млрд. рублей. В этом году сделок может быть меньше. Мы не вступаем в конкуренцию с банками, поэтому уменьшение количества заключенных договоров нашу компанию не смущает», - заключил А.Денисов.

Ранее сообщалось, что ГП «НИКА» планирует в 2011 году выдать ипотечные кредиты на сумму около 2 млрд. рублей.

По словам гендиректора, предприятие планирует в текущем году увеличить долю первичного рынка в общей структуре ипотечного жилищного кредитования.

А.Денисов отметил, что по итогам 2010 года объем жилищных кредитов, выданных ГП «НИКА» составил более 1,8 млрд. рублей, что в 2 раза больше чем в 2009 году и в 4 раза больше чем в 2008 году. «НИКА» по итогам 2010 года по объему ипотечного кредитования заняла первое место среди региональных операторов АИЖК, добавил гендиректор.

А.Денисов в феврале заявлял, что в России в 2011 году по прогнозу АИЖК объем ипотечного кредитования вырастет в 1,5 раза. При этом он отметил, что, скорее всего, снижение процентных ставок по ипотеке по России в целом и Нижегородской области, в частности, коснется только отдельных категорий граждан. В частности, по корпоративной и социальной ипотеке ставки составят 8-9%, «а глобального снижения ставок не ожидается», добавил гендиректор ГП «НИКА».

Говоря о нижегородском рынке ипотечного кредитования, А.Денисов заявил: «Я думаю, что в этом году мы выйдем на докризисный уровень. Со второй половины 2010 года наблюдается увеличение спроса на вторичный рынок».

Гендиректор ГП «НИКА» также подчеркнул, что основную нишу на рынке ипотечного кредитования в 2011 году займет жилье эконом-класса.
>