Администрация Нижнего Новгорода и ООО «Аналитика» в ноябре заключили мировое соглашение по Центральному рынку.
Об этом глава горадминистрации Олег Кондрашов сообщил на заседании Думы Нижнего Новгорода в среду.
По его словам, спорный объект не будет возвращен в муниципальную собственность.
Глава администрации Нижнего Новгорода напомнил, что в 2009 году Центральный рынок перешел ООО «Аналитика» согласно договору купли-продажи за 324,5 млн. рублей.
О.Кондрашов отметил, что впоследствии была проведена новая экспертиза и независимые оценщики определили, что стоимость имущественного комплекса составляет 574 млн. рублей. ООО «Аналитика» до конца текущего года перечислит в горбюджет 239 млн. рублей, а оставшуюся часть суммы (около 10 млн. рублей) перечислит до конца 2012 года.
Глава горадминистрации подчеркнул, что арбитражный суд 10 ноября утвердил данное мировое соглашение.
Как сообщалось ранее, в июне планировалось, что ООО «Курс-Аудит» (Нижний Новгород) проведет экспертизу с целью определения объема инвестиций, вложенных с 18 июля 2006 года ООО «Аналитика» в организацию Центрального рынка (Канавинский район, Нижний Новгород) как имущественного комплекса.
В ходе судебного заседания 17 июня ООО «Аналитика» заявило ходатайство о назначении судебной экспертизы, в ходе которой ООО «Курс-Аудит» должно определить объем инвестиций, вложенных ООО «Аналитика» с 18 июля 2006 года в организацию Центрального рынка как имущественного комплекса.
Эксперт также должен определить виды имущества, находящиеся в настоящее время в составе Центрального рынка как имущественного комплекса и предназначенные для его деятельности. Также, необходимо выяснить, в случае, если в составе Центрального рынка имеется нежилое отдельно стоящего одноэтажное здание общей площадью 10,58 тыс. кв. и земельный участок общей площадью 25,346 тыс. кв. м, то какие последствия может повлечь изъятие указанных объектов для функционирования Центрального рынка как имущественного комплекса.
Кроме того, ООО «Курс-Аудит» должен определить рыночную стоимость четырех нежилых отдельно стоящих одноэтажных зданий, двух нежилых отдельно стоящих зданий трансформаторной подстанции, а также двух земельных участков.
Стоимость проведения экспертизы составляет 60 тыс. рублей, срок проведения - в течение 10 рабочих дней с момента получения необходимых документов.
Арбитражный суд приостановил производство по данному делу до получения результатов экспертизы.
Ранее сообщалось, что Следственная часть Главного следственного управления (СЧ ГСУ) при ГУВД по Нижегородской области 22 апреля прекратила уголовное дело в отношении председателя Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами (КУГИ и ЗР) администрации Нижнего Новгорода Ольги Бочкановой в связи с отсутствием состава преступления.
Уголовное дело было возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ст.293 ч.1. УК РФ за ненадлежащее исполнение должностным лицом своих служебных обязанностей. О.Бочканова подозревалась в причинении городской казне Нижнего Новгорода ущерба в особо крупном размере при продаже администрацией города объектов недвижимого имущества (Центрального рынка) ООО «Аналитика».
В ходе расследования каких-либо действий (бездействий), указывающих на неисполнение или ненадлежащее исполнение председателем комитета своих должностных обязанностей вследствие недобросовестного или небрежного отношения к службе установлено не было. О.Бочканова действовала в рамках имеющихся в ее распоряжении документов и руководствовалась действующим законодательством, отмечено в пресс-релизе.
Прокуратура Нижнего Новгорода 15 января 2010 года распространила информацию о том, что договор купли-продажи, заключенный между КУГИ и ЗР Нижнего Новгорода и ООО «Аналитика» в отношении здания МП «Центральный рынок» площадью 10,58 тыс. кв. м, не соответствует требованиям закона.
Постановлением правительства РФ от 18 декабря 2008 года установлено, что предельное значение площади помещений, находящихся в муниципальной собственности и арендуемых субъектами малого или среднего предпринимательства помещений при реализации ими преимущественного права на приобретение такого имущества, составляет 1 тыс. кв.м. «Поскольку на территории Нижегородской области предельное значение площади вышеуказанного недвижимого имущества не определено, продажа муниципального имущества при реализации субъектами малого или среднего предпринимательства преимущественного права выкупа такого имущества возможна лишь в отношении объектов недвижимого имущества площадью не более 1 тыс. кв. м», - говорилось в сообщении горпрокуратуры.
В связи с этим прокуратура Нижнего Новгорода направила в прокуратуру Нижегородской области проект искового заявления о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки для решения вопроса о его направлении в Арбитражный суд Нижегородской области.
Прокуратура Нижегородской области подала исковое заявление в арбитражный суд Нижегородской области к КУГИ и ЗР о применении последствий ничтожной сделки.
В администрации Нижнего Новгорода поясняли, что в КУГИ и ЗР Нижнего Новгорода 14 октября 2009 года поступило заявление от ООО «Аналитика» о приобретении МП «Центральный рынок». Администрация Нижнего Новгорода 12 ноября 2009 года заключила с ООО «Аналитика» договор купли-продажи МП «Центральный рынок». Стоимость контракта составила 320 млн. рублей.
Сделка была заключена в соответствии с законом Нижегородской области от 2 октября 2008 года «О реализации на территории Нижегородской области субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого ими имущества». Право собственности ООО «Аналитика» на объекты Центрального рынка было зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 20 декабря 2009 года.
«Имущество рынка находилось в аренде у коммерческой структуры "Аналитика". В силу федерального закона у нее было право на выкуп имущества в приоритетном порядке, которое они и реализовали», - заявляла О.Бочканова.
Все новости о товарах
