А вы задумывались об эпиляции диодным лазером? Ведь лазерная эпиляция – это инновационный метод борьбы с лишними волосами на теле. Открылся новый центр лазерной эпиляции в Москве – Epilas, всё используемое оборудование высочайшего европейского качества производства Германии: MeDioStar Next PRO
При этом цены самые низкие в Москве, без каких-либо дополнительных акций или скидок. Так, например, лазерная эпиляция ног полностью будет стоить всего 2500 руб., а если оплатите курс из 5 процедур, то дополнительно получите скидку 30%.
Более 80 процентов таллиннцев живет в кирпичных, блочных и панельных домах, построенных в 60-90-е годы. Хотя реновация продлевает срок их эксплуатации, уже сейчас необходимо думать о том, как вместо разваливающихся старых зданий начать массово стоить новые жилые дома.
Руководитель MTÜ Eesti Arhitektuurikeskus Юлар Марк озабочен тем, что если уже сейчас не начать «мозговой штурм», как запустить массовое строительство новых жилых домов в Таллинне и других городах Эстонии, то в какой-то момент мы можем столкнуться с острой проблемой нехватки жилья.
В ходе проведенных в Таллинне и Нарве городских форумов с представителями квартирных товариществ встало несколько вопросов.
Нет серьезной идеи «Например, разумно ли брать через Kredex кредит, который окупится только через 20 лет? - сказал Марк. - Я не критикую вопрос оказания помощи квартирным товариществам, но, думая о том, что будет через 20 лет, надо подходить к этому по-государственному».
В ходе массового жилого строительства, начатого в 60-е годы прошлого века, за 30 лет были построены кирпичные и блочные «хрущевки», а также панельные дома, в которых в настоящее время проживает примерно 80 процентов населения Эстонии, а в Таллинне и того больше. С какого-то момента построенные в то время дома начнут резко стареть. Проводимая сейчас за счет взятых кредитов реновация продлевает срок их эксплуатации, но не обеспечивает необходимого современного качества жилья.
«Может случиться, что через 20 лет мы вдруг проснемся и увидим, что у нас огромное количество старых панельных домов, - поясняет Марк. - Если мы хотим добиться мягкого перехода к новому жилому фонду, то это должно происходить в текущем режиме».
Сейчас пока нет идеи, как лучше выйти из такого положения. По словам Марка, Эстония является одним из немногих государств, в которых почти все квартиры в многоэтажных домах являются частной собственностью, а рынок аренды крайне мал и еще не оформился.
Если бы весь дом принадлежал одному собственнику, то он смог бы за счет доходов с аренды строить новые дома, чтобы тоже их сдавать, тогда бы площадь нового жилья росла бы постепенно и постоянно.
Марк пояснил, что реновация многоквартирного жилого дома возрастом 30-50 лет означает, по сути, практически то же самое, что построить новый дом, при этом такого же качества жилья, как в новом, достичь невозможно. Многие старые панельные дома так плохо построены, что их проще снести и построить новые, поскольку серьезная реновация обойдется дороже. Места для массового жилого строительства в центре города и его ближайших окрестностях достаточно, поскольку архитекторы считают, что город застроен очень неплотно.
Чем больше будет в центре многоквартирных домов, тем большее значение будет приобретать общественный транспорт, использование велосипедов и хождение пешком. Марк считает, что необходимо строить сразу много жилья, что позволит снизить стоимость квадратного метра жилой площади.
«Важно, чтобы откуда-то поступил импульс к началу массового жилого строительства, - считает Марк. - Это сложная комбинация желаний людей, требований рынка труда, возможностей застройщиков, городских планировщиков и поддержки государства. В одиночку никто не справится».
Главный архитектор Таллинна Эндрик Мянд заметил, что в одночасье таллиннский жилой фонд разваливаться не начнет, поскольку его создавали в течение 30 лет.
Небольшой ресурс «Если говорить только о "хрущевках", то по современным понятиям их качество очень невысоко, - констатировал Мянд. - Дефекты конструкции проблемы не составляют, но их теплоизоляция и внутренние коммуникации никуда не годятся».
Проведенное в середине 90-х годов Таллиннским техническим университетом исследование показало, что мустамяэские панельные дома протянут еще лет 30. Это означает, что к 2020 году их ресурс начнет исчерпываться. Поэтому предстоит решить, что делать с ними дальше. Город должен быть готов к тому, что районы панельной застройки потихоньку по очереди начнут выбывать из строя.
«Необходимо проанализировать разные сценарии и уже в ближайшее время начать думать над возможными решениями надвигающейся проблемы, времени у нас осталось лет 10-15», - считает Мянд.
