В Москве готовятся запустить крупный строительный эксперимент.
В 2011 году в районе Вешняки стартует проект по надстройке этажей на 9-тиэтажном жилом доме.
Работы займут порядка 10 месяцев, при удачном результате начнется надстройка и других зданий.
Однако жильцам дома радости от этого будет мало, считает член комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям от фракции Справедливая Россия Галина Хованская .
ХОВАНСКАЯ: В Восточном округе было выбрано здание, где 76 процентов помещений находятся в собственности города - то есть большинство. Тут даже не нужно решения общего собрания.
Но дело в том, что речь идет о реконструкции. А в результате реконструкции - надстройки мансарды - уменьшится доля каждого собственника, а таковые там все-таки имеют место быть, и в этом случае законодательство, а именно «Жилищный кодекс» (ст.36, ч. 3) требует получения согласия всех собственников.
И хотя в соответствующем распорядительном документе правительства об этом упоминается, но уже после начала вот этого эксперимента (предлагается получить согласие всех собственников) - с этого надо начинать. Земельный участок при этом не уменьшается, подвал остается таким же, крыша вообще исчезает - превращается в мансарду. То есть если бы я была собственником в этом доме, я бы имела полное право требовать согласования.
Понятно, что определенные серьезные неудобства будут для всех жителей. Это - стройка без переселения жителей на период этого строительства.
Учитывая качество проводимых работ на примерах капитального ремонта жилищного фонда Москвы, я имею очень много жалоб на этот счет о том, что сделали хуже в результате капитального ремонта.
То есть не было протечек канализации, теперь есть там на каком-то этаже протечки, ну и так далее. Особых преимуществ жители дома не получат.
Смотреть последние предложения на Недвижимость@Mail.Ru
