Новости › Экономика › Суд подтвердил обязанность мэрии Москвы оформить акт по зданию на Покровке

19 сентября 2011 г. (12:50)

МОСКВА, 19 сен - РИА Новости, Алена Егорова. Девятый арбитражный апелляционный суд подтвердил решение по иску банка «Траст» об обязанности правительства Москвы оформить акт о реализации инвестконтракта на реконструкцию торгово-офисного центра на Покровке, сообщил агентству РАПСИ заместитель генерального директора юридической компании «АдвокатЪ» Владимир Сокур, представлявший интересы банка «Траст».

Арбитражный суд Москвы 23 мая полностью удовлетворил иск «Траста» и обязал столичное правительство исполнить обязательства по оформлению акта о результатах реализации инвестиционного контракта. Данное решение обжаловали мэрия Москвы и столичный департамент имущества. Однако апелляция в понедельник оставила решение арбитража Москвы в силе.

История конфликта

Первоначально, в 1996 году, контракт на возведение торгово-офисного центра по адресу: улица Покровка, дом 8, подписали банк «Менатеп» и правительство Москвы, потом обязательства «Менатепа» перешли к «Трасту».

Здание было достроено в 2004 году, однако акт об окончании реализации инвестпроекта и распределении долей между его участниками не подписан до сих пор. Но, несмотря на отсутствие такого акта, правительство Москвы в 2007 году зарегистрировало за собой право на два помещения в здании - площадью 121 и 431 квадратный метр.

Адвокат истца ранее рассказал РАПСИ, что банк «Траст» узнал о регистрации только летом 2009 года и сразу же обратился в суд, чтобы ее оспорить.

По словам представителя «Траста», ситуация вокруг спорного торгово-офисного центра «удивительна своим цинизмом: в 2008 году Сбербанк, которому принадлежит 110 квадратных метров в здании, пытался зарегистрировать свою долю, но ему было отказано на том основании, что нет акта о реализации инвестконтракта, а правительство Москвы свою долю спокойно зарегистрировало, причем в одностороннем порядке выбрало самые лучшие помещения».

В решении суда, говорится, что правительство Москвы, возражая против исковых требований, заявляло о том, что истец не являлся стороной инвестконтракта. Кроме того, мэрия полагает, что не является надлежащим ответчиком, а банк не предоставил всей необходимой документации. Однако суд счел доводы ответчика необоснованными.

Параллельные разбирательства

Девятый арбитражный апелляционный суд в апреле признал общей долевой собственностью города Москвы и национального банка «Траст» помещения площадью 552 квадратных метра, которые мэрия ранее оформила в свою собственность.

При этом апелляционная инстанция отменила решение Арбитражного суда Москвы, отклонившего в ноябре 2010 года соответствующий иск банка к правительству Москвы.

Еще одно разбирательство ранее закончилось в пользу мэрии. Суды отклонили иск банка, который требовал признать незаконной регистрацию права собственности на два спорных помещения за городом.

Однако Федеральный арбитражный суд Московского округа в своем постановлении пояснил, что «восстановление нарушенного права истца применительно к рассматриваемому спору невозможно путем заявления требования о признании недействительным зарегистрированного права ввиду отсутствия такого способа судебной защиты».

В декабре 2010 года Арбитражный суд Москвы также признал незаконным постановление правительства Москвы, которым было приостановлено оформление акта о реализации инвестконтракта по строительству торгово-офисного центра на Покровке. Оспоренное постановление мэрии от 8 июня 2010 года предписывало приостановить оформление акта до совершения всех судебных разбирательств между сторонами инвестконтракта - «Трастом» и правительством Москвы.

Национальный банк «Траст» был создан в ноябре 2008 года путем объединения национального банка «Траст» и инвестиционного банка «Траст», банк входит в тридцатку крупнейших в России.