Новости › Экономика › Жильцы домов с общедомовыми приборами учета снизят расходы

4 августа 2011 г. (11:46)

Приобретение и установка общедомового ПУ в водоканале обойдется собственникам жилья в 60 - 70 тыс. рублей

По новым Правилам предоставления жилищно-коммунальных услуг с 1 января 2012 года органы местного самоуправления должны определить нормативы потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды.

После этого соответствующая строка появится в квитанциях на оплату услуг ЖКХ. Снизить объем общих расходов смогут жильцы только тех домов, в которых будут установлены общедомовые приборы учета (ПУ). Как это сделать, разъяснят специалисты ОАО «ОмскВодоканал» (входит в группу компаний «РОСВОДОКАНАЛ») на встречах с жителями в комитетах территориального общественного самоуправления (КТОС).

Федеральный закон № 261 «Об энергосбережении ...» обязывает собственников жилых помещений установить общедомовые и квартирные приборы учета потребляемых ресурсов до 1 июля 2012 года. Однако пока в Омске приборами учета холодной воды оснащено около 900 из 5000 многоквартирных домов. Управляющие компании устанавливают 3-5 приборов учета в месяц. Сами собственники жилья за установкой приборов учета пока не обращаются, хотя «ОмскВодоканал» уже готов устанавливать современные высокоточные электронные узлы учета, сопоставимые по качеству и надежности с теми, которые стоят на всех этапах транспортировки воды от реки до потребителя.

Сейчас приобретение и установка общедомового ПУ в водоканале обойдется собственникам жилья в 60 - 70 тыс. рублей. К тому же до 1 июля 2012 года согласование проектов общедомовых узлов учета и приемку их в эксплуатацию «ОмскВодоканал» будет осуществлять без взимания платы.

А когда установленные законом сроки пройдут, водоканал должен будет осуществлять установку счетчика по решению суда в принудительном порядке. В этом случае расходы жителей составят, по расчетам специалистов, 90 - 100 тыс. рублей, так как кроме стоимости самого общедомового электронного прибора учета и его установки в затраты предприятия войдут судебные издержки и проценты по кредитам, которые водоканалу придется привлечь для приобретения и установки ПУ.

Таким образом, ряд преимуществ получат жители тех домов, где счетчики холодной воды будут установлены в сроки, оговоренные законом.

Например, какой бы норматив потребления на общедомовые нужды ни был установлен, жильцы будут оплачивать только реально потребленный ресурс. А ведь если внутри дома сети исправны, общедомового потребления может не быть вовсе.

Но даже если жители поливают цветы на придомовой территории, заливают каток и т.п., установив ПУ, они более рационально и экономно расходуют воду, что тоже приводит к снижению платы за коммунальные услуги.

Чтобы начать установку общедомовых приборов учета, необходимо провести общее собрание жильцов дома. Если собранием будет принято решение о необходимости установки общедомового прибора учета питьевой воды, его необходимо оформить в виде протокола.

Право на заключение договора по установке общедомового ПУ можно делегировать управляющей компании, обслуживающей дом. В случае отсутствия управляющей компании - уполномоченному представителю собственников, выбранному на общем собрании жильцов дома.

- К сожалению, установка общедомовых узлов учета холодной воды идет в Омске медленнее, чем в других городах, - подчеркивает генеральный директор омского водоканала Геннадий Иващенко. - Важно, чтобы омичи понимали, что своевременное оснащение домов качественными счетчиками воды для них экономически более выгодно.

Если общее собрание жильцов приняло решение привлечь к установке приборов учета «ОмскВодоканал», уполномоченные на это лица могут обратиться в Инспекцию водных ресурсов предприятия по адресу ул. Маяковского, д.2.