А вы задумывались об эпиляции диодным лазером? Ведь лазерная эпиляция – это инновационный метод борьбы с лишними волосами на теле. Открылся новый центр лазерной эпиляции в Москве – Epilas, всё используемое оборудование высочайшего европейского качества производства Германии: MeDioStar Next PRO
При этом цены самые низкие в Москве, без каких-либо дополнительных акций или скидок. Так, например, лазерная эпиляция ног полностью будет стоить всего 2500 руб., а если оплатите курс из 5 процедур, то дополнительно получите скидку 30%.
Из 214 новых членов ежегодного рейтинга миллиардеров Forbes в этом году 54 человека - из Китая, и 31 - из России. Азиатско-Тихоокеанский регион впервые за более чем десять лет дал больше миллиардеров, чем Европа, и вообще обеспечил их прирост больше, чем любой другой регион мира, 105 новых миллиардеров пришли в список оттуда.
Рустам Тарико, миллиардер и владелец банка «Русский стандарт» и водки «Русский стандарт», завершил самую дорогую покупку дома в Майами Бич с 2006 года, когда он купил недвижимость на Стар Айленде в апреле за 25,5 миллиона долларов.
Сделка сделала Тарико соседом другого российского богатея, испытывающего склонность к роскошному житью во Флориде. Владислав Доронин, председатель московского девелопера недвижимости «Капитал Групп», заплатил 16 миллионов долларов за дом на Стар Айленде, которым ранее владел Шакил О’Нил, ныне вышедший на пенсию профессиональный баскетболист.
«В России это сейчас вопрос статуса», - говорит Хорхе Урибе (Jorge Uribe), агент по недвижимости в One Sotheby’s International Realty Inc. в Корал Гейблс во Флориде, в телефонном интервью. «Если ты богат и говоришь, что у тебя есть недвижимость в Майами, это примерно то же, что раньше скрывалось за словами "У меня есть собственность на Ибице или в Монако". Это вопрос престижа, что-то, чем можно похвалиться на светских раутах».
Международные инвесторы покупают некоторые из самых дорогих в Америке, в то время как рынок жилья в более широком смысле слова переживает спад, а слабый доллар делает американскую недвижимость все более удобным предметом для торга. Продажи домов ценой выше 20 миллионов долларов растут в Нью-Йорке, Калифорнии и Флориде, местах, которые являются популярным направлением для бизнеса и для отдыха для иностранцев, по данным Miller Samuel Inc., DataQuick и брокеров в области недвижимости, которые удовлетворяют потребности статусных покупателей.
Манхэттенский рекорд
Более двух третей резиденций страны, за которые просят суммы свыше 20 миллионов долларов, находятся в вышеозначенных трех штатах, говорит Рик Гудвин (Rick Goodwin), издатель журнала «Уникальные дома» (Unique Homes) из Принстона, штат Нью-Джерси, который публикует ежегодный список роскошной недвижимости на рынке, обычно в марте.
За первые шесть месяцев этого года на Манхэттене было продано семь домов ценой более 20 миллионов долларов, за тот же самый период 2010 года было продано пять, согласно данным нью-йоркского оценщика Miller Samuel. Средняя цена этих сделок составила 27,5 миллиона долларов, на 15% выше прошлогоднего уровня. В число этих сделок вошла и продажа объекта недвижимости российскому композитору Игорю Крутому за 48 миллионов долларов, которая стала рекордной по сумме сделкой для кондоминиума в городе.
В округе Лос-Анджелес ранее в этом году были выставлены на продажу 42 дома ценой свыше 20 миллионов долларов, говорит Гудвин. Шесть владений были проданы по цене выше этого уровня за полгода, с января по июнь, по сравнению с четырьмя в первой половине 2010 года, согласно данным DataQuick, службы данных по недвижимости из Сан-Диего. Всего в прошлом году тринадцать дорогих домов в районе сменили владельцев, по сравнению с семью в 2009.
25% сделок
Подсчеты DataQuick за 2011 год не включают самую дорогую продажу особняка в южной Калифорнии в этом году. В июле британская богатая наследница Петра Экклстоун (Petra Ecclestone) заплатила 85 миллионов долларов за недвижимость покойного телепродюсера Аарона Спеллинга (Aaron Spelling) в Холмби-Хиллс.
Брокеры из Sotheby’s International Realty Affiliates LLC продали около двух дюжин американских домов ценой свыше 20 миллионов долларов за первые шесть месяцев этого года, говорит Филип Уайт (Philip White), президент и главный операционный директор отделения в Парсипэнни компании Realogy Corp. из Нью-Джерси. До 25% этих сделок пришлось на международных покупателей.
«Мы надеемся, что вторая половина году будет столь же хорошей, сколь и первая в плане дорого сегмента рынка», - сказал он в телефонном интервью.
Международные покупатели за двенадцатимесячный период, завершившийся 31 марта, купили американских домов на 82 миллиона долларов, что на 24% больше, чем за предыдущий аналогичный период, сообщила 18 мая Национальная ассоциация риэлтеров (National Association of Realtors).
Миллиардеры по Forbes
Точное число сделок с иностранцами в отношении американской роскошной недвижимости сложно подсчитать, потому что многие покупатели зарегистрированы как трасты или компании с ограниченной ответственностью. Джед Смит (Jed Smith), управляющий директор по количественными исследованиям в Национальной ассоциации риэлтеров, сказал, что число заокеанских покупателей домов ценой в многие миллионы долларов растет, в частности, благодаря росту на развивающихся рынках, таких как российский, бразильский, китайский и индийский.
«За океаном наблюдается значительный рост благосостояния», - сказал Смит в телефонном интервью из Вашингтона. «Просто загляните в список миллиардеров Forbes и вы увидите, что там уже давно далеко не только мы».
Из 214 новых членов ежегодного рейтинга миллиардеров Forbes в этом году 54 человека - из Китая, и 31 - из России. Азиатско-Тихоокеанский регион впервые за более чем десять лет дал больше миллиардеров, чем Европа, и вообще обеспечил их прирост больше, чем любой другой регион мира, 105 новых миллиардеров пришли в список оттуда. Москва вытеснила Нью-Йорк, став городом с самым большим числом миллиардеров (79), в то время как в Нью-Йорке их было зафиксировано 58.
Аспенские продажи
Список Forbes второй год возглавляет мексиканский миллиардер Карлос Слим (Carlos Slim), который в июле купил таунхаус на Манхэттене известный как особняк Дьюка Семанса (Duke Semans mansion) за 44 миллиона долларов.
Иностранные покупатели также обращают свой взор на курортные места, такие как лыжный курорт в Аспене, штат Колорадо, говорит Тим Эстин (Tim Estin), брокер Mason Morse Real Estate в этом городе.
«Это выдающийся международный бренд среди горных курортов», - говорит Эстин об Аспене, где роскошная собственность продается со скидкой до 30% от пиковых цен.
За последние три года в Аспене было зарегистрировано как минимум пять сделок ценой свыше 10 миллионов долларов, в которых покупатель был из России, говорит Крэйг Моррис (Craig Morris), президент городского агентства Morris & Fyrwald Sotheby’s International Realty.
«Четыре года назад у нас вообще не было российских покупателей», - говорит он.
В Майами Бич дом Тарико стал единственной продажей более чем за 20 миллионов долларов с 2006 года, когда три лота на Стар Айленде были проданы за 27 миллионов долларов в апреле 2006 года, говорит Рон Шаффилд (Ron Shuffield), президент Esslinger Wooten Maxwell Inc., брокерской конторы в области недвижимости из Корал Гейблс, Флорида.
Тарико отказался давать комментарии по своей покупке, сообщила по электронной почте его помощница Татьяна Капуста.
«На нуле»
Продавец собственности, Томас Морган (Thomas H. Morgan), отказался обсуждать детали сделки. Морган, основатель компании Morgan Energy Corp., достаточно закрытой нефтегазовой компании, занимающейся разведкой и разработкой, и базирующейся в Энглвуде, штат Колорадо, заявил, что это неудивительно, что иностранцы во все больших количествах скупают недвижимость, в то время как американцы отступают под их натиском.
«Американцы не хотят приписывать 80% или платить наличными», - сказал Морган в телефонном интервью. «Многие американцы вообще на нуле».
