Новости › Экономика › Торгцентр на Нижневолжской набережной будет построен к сентябрю 2012 года - Кондрашов

29 июля 2011 г. (14:34)

Нижний Новгород. 29 июля. НТА-Приволжье - Торговый центр (ТЦ) на Нижневолжской набережной (Нижегородский район, Нижний Новгород) будет построен к сентябрю 2012 года.

Как сообщает управление по работе со СМИ горадминистрации, об этом глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов заявил в эфире программы «PRO Город» на телекомпании (ТК) «Волга» в четверг,.

По его словам, инвестор гарантировал городской власти приложить все усилия для завершения строительства в обозначенные сроки.

«Три года на центральной набережной города был синий забор и брошенная стройка - это позор для города, претендующего на столичность. Я искренне надеюсь, что инвестор выполнит взятые на себя обязательства. Мы, в свою очередь, будем за этим тщательным образом следить и по мере необходимости оказывать всестороннюю поддержку. Для нас важно, чтобы инвестор не отклонялся от согласованного проекта. Это касается и количества парковочных мест, и новых построек, которые возникнут на набережной», - заявил О.Кондрашов.

Заместитель главы администрации Нижнего Новгорода Сергей Миронов отметил, что на этой неделе были сформированы и согласованы графики строительства и утверждена архитектурная концепция. «Инвестпроект не претерпел кардинальных изменений, был усилен ряд конструктивных элементов у гидротехнических сооружений и подкорректировано в цветовом решении само архитектурное сооружение. Работы на объекте уже начались», - сказал замглавы администрации города.

Кроме того, О.Кондрашов напомнил, что он поставил задачу перед главным архитектором города в кратчайшие сроки разработать проект по благоустройству и реконструкции Нижневолжской набережной по всей длине от ул.Черниговская до конца Гребного канала (общей протяженностью около 9 км). «Набережная должна стать прогулочной зоной, достоянием для нижегородцев и гостей города. Нужно привести ее в порядок: разбить газоны, уложить брусчатку, установить лавочки, фонари, урны и организовать движение общественного транспорта. Средства на реконструкцию мы предусмотрим в бюджете города на 2012 год», - заявил глава администрации города.

Как сообщалось ранее, О.Кондрашов на оперативном совещании 25 июля заявил, что администрации Нижнего Новгорода необходимо разработать свой план реконструкции и восстановления Нижневолжской набережной.

«Нам необходимо разработать свой план реконструкции и восстановления Нижневолжской набережной. Торговый центр - это кусок, а меня интересует вся набережная - от улицы Черниговская и до окончания Гребного канала. Нам необходимо сделать набережную современной и оживить ее», - сказал глава администрации города.

О.Кондрашов подчеркнул, что Нижневолжская набережная является уникальным местом для города. В частности, по его словам на набережной необходимо восстановить освещение, провести асфальтировку и укладку бордюрного камня, установить урны и лавки, общественный туалет. «Это должно быть безопасным и любимым местом отдыха нижегородцев», - заявил сити-менеджер.

В связи с этим О.Кондрашов поручил главному архитектору Нижнего Новгорода Виктору Быкову «возглавить работу» по восстановлению и благоустройству Нижневолжской набережной.
Кроме того, О.Кондращов тогда заявил, что на текущей неделе заканчивается заявленный инвестором срок возобновления работ по строительству ТЦ на Нижневолжской набережной.

Он отметил, что месяц назад на совещании у губернатора Нижегородской области Валерия Шанцева инвестор заявил, что в течение месяца возобновит строительные работы. «Инвестор нас заверил, что работы будут завершены до конца 2012 года, но у меня есть сомнения по этому поводу», - подчеркнул глава администрации города.

Говоря о дальнейших вариантах развития событий, О.Кондрашов заявил, что есть три варианта. Первый - инвестор должен гарантировать областному правительству и администрации Нижнего Новгорода бесперебойное, практически круглосуточное ведение работ и их завершение до конца 2012 года. Второй - выполнить половину работ, с правой стороны от Речного вокзала завершить строительство торгового центра, а слева построить подземный паркинг - это компромиссный вариант. Третий - если инвестор не сможет выполнить работы, то облправительство и горадминистрация возьмут на себя расходы по приведению в порядок набережной, и тогда там не будет никаких торговых помещений, подчеркнул он.

Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) Нижегородской области в апреле заявляло, что препятствий для строительства торгового центра на Нижневолжской набережной нет.

Между тем, ранее О.Кондрашов заявлял, что необходимо прекратить застройку Нижневолжской набережной.

По его словам, горадминистрация совершила серьезную ошибку, разрешив строительство торговой галереи на Нижневолжской набережной. «Необходимо прекратить эту стройку. С учетом законодательства, надо учесть потери инвестора и возместить их», - подчеркнул он.
Глава центральной дирекции ООО «Стройинвестинжиниринг» (Москва) Антон Родионов в феврале 2011 года заявлял, что компания стала новым инвестором строительства туристического комплекса на Нижневолжской набережной вместо ООО «Трейд Парк».

По словам, в конце 2010 года была достигнута договоренность между губернатором Нижегородской области и инвестиционным банком, согласно которой новым инвестором вместо ООО «Трейд Парк» станет ООО «Стройинвестинжиниринг».

По словам А.Родионова, компания планирует вложить в строительство ТРЦ около $63 млн. Фактически строительство начнется в ближайшее время после завершения аудита недостроенных зданий. Строительство двух павильонов планируется завершить к началу навигации 2013 года, добавил А.Родионов.

Он также отметил, что на тот момент павильон №1 был практически достроен, степень готовности строительно-монтажных работ на нем составляет около 70%. Между тем строительство второго павильона не велось совсем.

Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области на заседании в ноябре 2010 года одобрил продление срока реализации проекта ООО «Трейд Парк» по строительству туристического комплекса на Нижневолжской набережной до 18 сентября 2013 года.

По словам директора ООО «Трейд Парк» Владимира Аржаева, объем инвестиций в проект увеличен на 1,5 млрд. рублей (заемные средства). На тот момент уже было привлечено 300 млн. рублей. Соинвестором проекта выступает компания «Строй Инвест Инжиниринг» (Москва).

Туристический комплекс будет включать две одноэтажные галереи со складскими помещениями, предприятиями общественного питания и театрального досуга, добавил он.

ООО «Трейд-Парк» (Нижний Новгород) гарантировал дальнейшее инвестирование в проект строительства торгового центра на Нижневолжской набережной (Нижегородский район, Нижний Новгород) в размере 1 млрд. рублей.

Согласно информации Росимущества по Нижегородской области, в результате строительства - ООО «Трейд-Парк» - создал угрозу аварийной ситуации на Нижневолжской набережной. В ходе проверки, проведенной весной 2010 года терруправлением Росимущества, на территории гидротехнического сооружения причальной стенки обнаружены трещины, развалы и провалы бетонных плит, в том числе в непосредственной близости от вертикальной причальной стенки, что свидетельствует о существующей подвижке грунта.

Кроме того, больше года стройка находилась в «замороженном» состоянии в связи с тем, что у инвестора просто отсутствовали средства на ее продолжение. Именно затягивание процесса строительства, по мнению Росимущества, явилось причиной создания аварийной ситуации на набережной. В связи с этим, а также еще рядом невыполненных условий договора аренды причальной стенки, в частности несвоевременных платежах, задержка которых достигала срока более 3-х месяцев, в апреле текущего года территориальное управление Росимущества направило ООО «Трейд Парк» уведомление о расторжении договора.

Проект туристического комплекса на Нижневолжской набережной был одобрен Градостроительным советом Нижегородской области 18 июня 2009 года. Планировалось, что общая площадь возводимого комплекса составит 30,7 тыс. кв. м, из них 12 тыс. кв. м - торговые площадки. В галереях комплекса разместятся кафе, офисы, дискотеки и Интернет-клубы.

Нижегородская компания «Трейд-Парк» стала победителем конкурса на освоение участка, проведенного администрацией Нижнего Новгорода в 2004 году. Компании было выдано разрешение на планировку и межевание территории и проектирование.