А вы задумывались об эпиляции диодным лазером? Ведь лазерная эпиляция – это инновационный метод борьбы с лишними волосами на теле. Открылся новый центр лазерной эпиляции в Москве – Epilas, всё используемое оборудование высочайшего европейского качества производства Германии: MeDioStar Next PRO
При этом цены самые низкие в Москве, без каких-либо дополнительных акций или скидок. Так, например, лазерная эпиляция ног полностью будет стоить всего 2500 руб., а если оплатите курс из 5 процедур, то дополнительно получите скидку 30%.
Какие проценты мы отдадим банку со своих кредитов, зависит от базовой процентной ставки, которую руководство Европейского центробанка утверждает каждый месяц. Европейский центробанк на прошлой неделе повысил базовую процентную ставку на 0,25 пункта - до 1,5 пункта. Как будет дальше складываться кредитная политика в Эстонии?
Неожиданности в этом повышении нет, поскольку глава Европейского центрального банка Жан-Клод Трише намекал на такое развитие событий еще в июне.
Как пояснила экономист Банка Эстонии Орсолья Соосаар, главная задача Европейского центробанка поддерживать стабильность цен в еврозоне, что подразумевает в числе прочего стабильный уровень инфляции на уровне 2% на протяжении длительного процесса. И Европейский центробанк влияет на инфляционные процессы путем финансовой политики процентных ставок - тех ставок, под которые банки выдают займы. Экономический прогноз включает в себя также и прогноз по инфляции.
Банкиры уже пересчитали
Итак, банк поднял процентную ставку на 0,25 процентных пункта, опираясь на анализ сводной информации, который показал риск превысить планку, угрожающую экономической стабильности еврозоны. Инфляция в еврозоне, по данным Евростата, превысила показатель в 2,7%, и можно предполагать, что продолжит зашкаливать за 2% в ближайшие месяцы. Что касается увеличения еврибора, то эта процентная ставка касается операций с евро всеми банками Европы, на которые оказывают влияние в том числе и базовые ставки финансовой политики.
«Проценты по жилищным кредитам связаны с полугодовой ставкой еврибора, и видно, что период его минимального уровня подходит к концу. Поэтому заемщикам следует быть готовым к увеличению выплат по процентам по сравнению с сегодняшним днем. Особенно важны эти процессы в случае жилищного кредита, сроки выплаты которого обычно охватывают несколько циклов развития экономики. С другой стороны, если говорить о выдаче новых кредитов, то здесь действует обратный принцип. В годы кризиса банки тщательнее страховали риски, поэтому процент по новым кредитам для оживления рынка займов может в ближайшее время оставаться стабильным, невзирая на рост базовой ставки», - сказала Соосаар.
Экономист добавила, что, конечно же, отделы продаж и аналитики могут делать прогнозы по дальнейшим решениям Европейского центробанка, касаемо процентных ставок вообще и еврибора в частности. Например, Bloomberg и Reuters публикуют результаты опросов, которые отражают ожидания аналитиков Европейского центробанка, касательно последующих решений финансовой политики. Например, к решению прошлой недели рынки были уже готовы, поскольку были предупреждены Центробанком о готовящемся повышении, и уже учли новые ставки, это означает, что еврибор поднялся уже раньше.
Недвижимость слегка подорожает
К такому развитию событий были готовы не только банки, но и рынок недвижимости. Как предупредил в интервью «ДД» исполнительный директор Эстонского Союза фирм недвижимости Тынис Рюйтель, нам нужно быть готовыми к тому, что еврибор продолжит расти.
«Если изучить его колебания на продолжительном временном отрезке (а впервые еврибор был опубликован 30 декабря 1998 года), то мы увидим, что в среднем он балансировал на уровне трех процентов. Три года назад, во время бума, еврибор вообще составлял 5,4%, а случалось, доходил и до 6,2%. Так что еврибор менее процента, который мы наблюдали недавно, - это, увы, исключение, а не правило. В то же время по сравнению с годами бума чудовищно подорожала потребительская корзина и коммунальные расходы. Но если в годы падения экономики банки "закрутили краны" кредитования, то приблизительно с марта-апреля этого года они снова активно предлагают займы, хотя теперь уделяют больше внимания проверке платежеспособности заемщика.
Все это в совокупности не может не отразиться на рынке недвижимости. В начале года мы прогнозировали рост цен на недвижимость на 10-15 процентов, сейчас скорректировали его до 10%. В вопросе цены все определяет место, место и еще раз место объекта. Спрос всегда есть, например, на недвижимость в центре города, она соответственно постепенно дорожает, а квартиры на периферии - нет. Если говорить о реализации девелоперских проектов, предложений на рынке сейчас достаточно, хорошие проекты не простаивают, половина их или даже две трети раскупаются, будучи еще только на бумаге. Но цены на сырье продолжают расти, тем более что в последние три года цены на строительство были неоправданно низкими, застройщики работали себе в убыток».
Возможно, обычные потребители еще не ощутили положительные стороны роста экономики на своем кошельке, но финансисты уже волнуются и притормаживают разогнавшийся паровоз, а предприниматели стараются воспользоваться моментом и начать наконец-то выводить бизнес в плюс.
