Выступления жителей против точечной застройки города специалисты мэрии Новосибирска связывают с недостаточной информированностью горожан о том, что появится на месте стройки.
«Мы выделили 9 объектов точечной застройки жилищного строительства в Новосибирске. Беспокойство граждан, которое при строительстве возникает, связано с временными ограничениями, связанными со строительством. Все площадки прошли государственную экспертизу, проверены на соответствие местным нормативам, есть заключение санитарных и противопожарных служб, поэтому никакого нарушения закона здесь нет. Процесс реконструкции зданий и точечные застройки - процесс объективный. Часто возникают проблемы при организации самой стройплощадки, затрагиваются какие-то проезды, тут необходим диалог с жителями. Люди должны понимать, что стройка не вечная и, когда застройщик сдаст дом, они получат благоустроенную территорию», - рассказал на совещание по вопросам точечной застройки города начальник Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Игорь Лукьяненко.
Начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Сергей Боярский подтвердил слова коллеги, что основная проблема не само строительство, а отсутствие разъяснительной работы с жителями: «Проблемы возникают на этапе строительства. Если мы проведем надлежащее сопровождение в информационном плане, мы не снимем всех проблем, но градус восприятия понизим».
Мэр города Владимир Городецкий готов выслушать жалобы новосибирцев, но не собирается отказываться от уплотнительной застройки: «Точечная застройка - нормальный узаконенный элемент градостроительной политики, он имеет право быть. Это никакое не нарушение, это нормально. Но в то же время есть живые люди, которые на этих девяти площадках проживают: у них рядом с домом начинает строиться объект и они ощущают недовольство. Я помню, как на площадке на Прибрежном жилмассиве, ко мне один житель приходил на прием: "А вы почему садите дом, я теперь из окна не буду Обь видеть в том объеме, в котором привык". Но это его мнение, никакой проблемы тут нет. А вот если при строительстве мы заградили проезд и люди не могут пройти вдоль забора - это уже другое. Явно, что мы недорабатываем, особенно районные администрации в начале строительства. Необходимо объяснить людям, что это временная ситуация. Элементы уплотняющей застройки будут присутствовать в городе постоянно, потому что стареет жилищный фонд. Что ветхий дом снести и на этом месте ничего не строить? Нужно проанализировать, в чем элементы недовольства на этих девяти площадках и максимально их поправить. Это живые люди, они привыкли к такому образу жизни и необходимо объяснить, показать, как будет завтра, что станет намного лучше, чем тот полуразваленный барак».
Генеральный директор ЗАО «Первый строительный фонд» Майис Мамедов считает, что многие новосибирцы возражают против точечной застройки из своих меркантильных интересов: «Точечная застройка - это святое. Я часто бываю в Европе, там постоянно что-то строят. Перестанем менять что-то в городе, и Новосибирск постепенно потеряет свой облик. Ведь застройщик когда приходит на объект заменяет коммуникации, благоустраивает территории. Из тех, кто жалуются на стройку два человека идут озабоченные реальными проблемами, а остальные имеют свои меркантильные интересы. Если не нарушается СНИП, не нарушается закон, то извините, да мало ли чего я хочу!».
Недавно губернатор Новосибирской области Василий Юрченко высказал свое мнение по этой проблеме: «Город испохабили точечной застройкой, и остановиться не могут». Но в мэрии губернатора не услышали. А некоторые эксперты считают, что без точечной застройки изменится облик Новосибирска, который как часто замечают жители и гости города, является архитектурно-градостроительным винегретом. Но видимо в мэрии есть любители такого блюда, осталось только заставить горожан его «съесть».
