Новости › Экономика › Выдача ГПЗУ в Москве станет бесплатной

11 мая 2011 г. (12:50)

Мэр Москвы Сергей Собянин поручил сделать выдачу градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) в столице бесплатной, но с учетом приоритетов города. Ранее Собянин принял решение значительно упростить процедуру выдачи разрешений инвесторам, сократив десятки согласований.

МОСКВА, 11 мая - РИА Новости. Мэр Москвы Сергей Собянин поручил сделать выдачу градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) в столице бесплатной, но с учетом приоритетов города. Ранее Собянин принял решение значительно упростить процедуру выдачи разрешений инвесторам, сократив десятки согласований.

«Выдача ГПЗУ должна быть бесплатной, но должен учитываться приоритет интересов развития города - учет исторического района, транспортной ситуации. Выдача ГПЗУ должна устанавливаться в жестко регламентированные сроки, в течение месяца, но с учетом общественных слушаний», - заявил Собянин в среду на заседании правительства Москвы.

Он добавил, что с изменением видов разрешений должна меняться и стоимость аренды земли.

«Если вместо сарайчика строится большой торговый центр, то должна взиматься другая арендная плата», - подчеркнул мэр.

По его словам, в настоящее время система выдачи ГПЗУ в Москве представляет собой «непрозрачную мутную процедуру».

«Инвестор околачивает годами наши кабинеты, но не получает разрешения. ГПЗУ разрабатывается за счет средств инвестора, но учитывает интересы города», - добавил Собянин.
В свою очередь главный архитектор столицы Александр Кузьмин отметил, что новый порядок выдачи ГПЗУ в Москве снимает необходимость «многократной рассылки в наши департаменты, чтобы получить разрешение». По его словам, решение о выдаче ГПЗУ будет производиться на градостроительно-земельной комиссии, которую возглавляет мэр.

Главный архитектор также затронул вопрос застройки охранных зон.

«Как будем работать в зоне, где имеется историческая застройка? На наш взгляд, найдено правильное решение. Основой всего будут регламенты, но на сегодняшний день они в работе. В том случае, если не разработаны регламенты и режимы на территориях охранных зон, выдавать ГПЗУ только в габаритах, имеющихся на сегодняшний день. Это сразу снимает многие вопросы, которые волнуют общественность Москвы», - сказал Кузьмин.

«Даже если объект утрачен, он может быть воссоздан только в тех габаритах, каким он был до этого. Мы снимаем очень большие вопросы тем самым по работе в историческом центре города», - добавил он.

Кузьмин также отметил, что в новом порядке выдачи ГПЗУ увязываются между собой вопросы земельных отношений и градостроительства.

«Не меняя, например, функциональное назначение того или иного участка, сразу в одном документе указываем и назначение территории, и назначение того объекта, который мы можем построить на этой территории», - сказал он.

Кузьмин также уточнил, как выдаются разрешения по особо охраняемым природным территориям. «Мы выдаем только те виды разрешенного использования, которые предусмотрены законодательством. В основном это культурно-просветительские цели и рекреационные спортивные», - пояснил он.

По словам главного архитектора, если работы будут проводиться на жилых территориях, то предоставляются материалы для того, чтобы обсудить их с гражданами.

«Но самое главное, мы должны за 30 дней выдать объект. И если раньше имели возможность отказать в выдаче, то теперь этого не будет. Мы выдаем в любом случае при максимальном сокращении согласований», - отметил Кузьмин.

Он напомнил, что на сегодняшний момент в городе еще нет Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), поэтому принятый сейчас решения позволяют обеспечить четкую работу с инвесторами.