А вы задумывались об эпиляции диодным лазером? Ведь лазерная эпиляция – это инновационный метод борьбы с лишними волосами на теле. Открылся новый центр лазерной эпиляции в Москве – Epilas, всё используемое оборудование высочайшего европейского качества производства Германии: MeDioStar Next PRO
При этом цены самые низкие в Москве, без каких-либо дополнительных акций или скидок. Так, например, лазерная эпиляция ног полностью будет стоить всего 2500 руб., а если оплатите курс из 5 процедур, то дополнительно получите скидку 30%.
В скором будущем Москва вновь начнет привыкать к понятию «доходный дом». Столичное правительство активно занимается поддержкой и реализацией новых проектов в сфере доступного арендного жилья.
В середине апреля идею возрождения доходных домов поддержало Министерство регионального развития России. Участники рынка недвижимости считают стремление возродить полноценный институт арендного жилья в стране весьма актуальным и своевременным.
Первое постановление правительства Москвы о проведении эксперимента по строительству доходных домов было принято почти десять лет назад - в 2002 году. Однако в последующие пять лет были возведены всего два дома. Один построен в Большом Николоворобинском переулке, другой - для участников программы «Молодой семье - доступное жилье» - на улице Верхние Поля. И только в 2009 году был построен третий.
Сейчас принята новая программа, согласно которой к 2025 году в России доходные дома должны составлять до 12-15% всего жилья, которое сдается в аренду. И планы находят свою реализацию: не так давно первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин подписал распоряжение о строительстве нового доходного дома. Он будет построен в Восточном административном округе столицы. К нему также пристроят детский сад. Здание возведут недалеко от станции метро «Измайловская» на улице 2-я Парковая. Доходный дом построят за счет частного инвестора, в распоряжении которого и останется жилое помещение. А детский сад, рассчитанный на 120 малышей, передадут в собственность городу.
Так что же такое «доходный дом»? Это дом, жилье в котором в полном объеме предоставляется во временное пользование на основании договоров аренды или коммерческого найма. По сути это гостиница, только длительного пользования. Уровень комфорта такого жилья может быть совершенно разным: от скромных квартир эконом-класса до пентхаусов - были бы желающие снимать эти квадратные метры. Квартиры в этих домах можно арендовать на различные сроки, в том числе и длительные, что весьма удобно арендатору.
До недавних пор понятие «доходный дом» было прежде всего связано с дореволюционной эпохой. Многоквартирные дома сооружались предпринимателями в ХIХ - начале ХХ века для получения дохода от сдачи квартир в наем. Некоторые из них стали даже памятниками своего времени, вошедшими в историческую литературу о Москве. Как, например, восьмиэтажный доходный дом купца Афремова на Садово-Спасской улице, построенный в 1904 году, или доходный дом Нирнзее - первая московская высотка.
Всего до 1917 года в Москве и Санкт-Петербурге было построено более 600 доходных домов. И цены на такое жилье значительно варьировались. Самую дешевую комнату можно было снять за 6 рублей в месяц, а койко-место обходилось еще дешевле - в полтора рубля ежемесячно. За комнату в более респектабельном доходном доме пришлось бы заплатить 15 рублей, а небольшая квартира стоила арендаторам уже вдвое дороже. Однако назвать эту ренту низкой весьма сложно - так, в то время среднемесячная заработная плата промышленного рабочего в одной из российских столиц не превышала 35 руб. Многие из таких домов в первые годы после революции передавались заводам и фабрикам для улучшения жилищных условий рабочих и со временем пришли в запустение.
Однако сегодня идея переживает второе рождение. Современные доходные дома решают гораздо больше задач. Заместитель министра регионального развития Константин Королевский на Всероссийском совещании по вопросам развития рынка арендного жилья в России отметил, что развитие института доходных домов - существенный толчок к более гибкой и мобильной трудовой миграции населения. «Это один из существенных механизмов поддержки и развития промышленных кластеров и привлечения в регионы инвесторов, готовых вкладывать средства в развитие территорий и строительство новых производств», - сказал он.
В настоящее время Минрегионом совместно с «АИЖК» и рядом коммерческих банков создана рабочая группа, которая готовит основу для развития рынка арендного жилья в России. Участники рынка поддерживают идею создания доходных домов, говоря, что она давно витает в воздухе.
«Давно пора создать в нашей стране условия для развития цивилизованного рынка арендного жилья. Тем более что за рубежом механизмы строительства доходных домов разработаны и успешно функционируют, - говорит генеральный директор УК "АС Менеджмент" (часть инвестиционной группы ASG) Роберт Хайруллин. - Эта форма позволит не только решить жилищные проблемы, но и повысить качество эксплуатации жилого фонда».
