Новости › Экономика › Подмосковье готовит к зиме "энергосберегающий" жилой дом

28 марта 2011 г. (13:20)

Московская область готовится к новому отопительному сезону, в частности, планирует запустить эксперимент по энергосбережению в отдельном жилом доме в Звенигороде, который оборудуют «по последнему слову» энергосберегающих технологий. О том, сколько в 2011 году Подмосковье потратит на модернизацию объектов ЖКХ, половина которых изношена, о программе подготовки управдомов, рассказал министр ЖКХ правительства Московской области Александр Соловьев.

Московская область готовит систему ЖКХ к новому отопительному сезону, в частности, планирует запустить эксперимент по энергосбережению в отдельно взятом жилом доме в Звенигороде, который оборудуют «по последнему слову» энергосберегающих технологий. О том, сколько в 2011 году Подмосковье потратит на модернизацию объектов ЖКХ, половина которых изношена, о программе подготовки управдомов, а также о перспективах сотрудничества с Москвой в сфере ЖКХ в интервью РИА Новости рассказал министр жилищно-коммунального хозяйства правительства Московской области Александр Соловьев.

- Александр Геннадьевич, расскажите, пожалуйста, какие работы планируется провести в 2011 году по обновлению объектов ЖКХ в Подмосковье? И каков их износ?

- На сегодня износ коммунальной инфраструктуры в Подмосковье значителен и составляет 55%, оборудование большинства котельных, тепловых пунктов, водонасосных станций устарело, неэкономично и небезопасно. В ветхом состоянии находится большинство из 10 тысяч километров сетей тепло- и водоснабжения и водоотведения, требует реконструкции ряд канализационных очистных сооружений.

В текущем году основные мероприятия по обновлению объектов и сооружений коммунального хозяйства Московской области будут выполняться в рамках подготовки к осенне-зимнему периоду 2011-2012 года. Планируется заменить 800 километров предельно изношенных инженерных сетей, подготовить к отопительному периоду 2,4 тысячи котельных, 2,5 тысячи водозаборов, 661 комплекс очистных сооружений, а также почти 39 тысяч километров сетей. На модернизацию коммунальных объектов и систем будет направлено более 4 миллиардов рублей.

К числу наиболее важных из вводимых в 2011 году коммунальных объектов следует отнести реконструкцию водозаборных сооружений и очистных канализационных сооружений в Подольске, которые обеспечивают строящийся микрорайон Кузнечики, строительство шести блочных газовых котельных в сельских поселениях Селковское и Шеметовское Сергиево-Посадского муниципального района. Также большое значение имеет строительство и реконструкция 25 коммунальных объектов в рамках реализации муниципальных программ комплексного развития коммунальной инфраструктуры.

- Насколько активно в Подмосковье идет установка индивидуальных приборов учета?

- Министерства и ведомства Московской области должны к 2012 году установить на всех объектах, в том числе социальной сферы, приборы учета воды, горячего водоснабжения, теплоснабжения и электроэнергии. Объем работы настолько колоссален, что технологически выполнить эту задачу, вероятно, не всем министерствам удастся. Целый комплекс мероприятий будет предлагаться дополнительно.

При проведении мероприятий по энергоэффективности количество требуемого тепла и число потребителей будет уменьшаться - это нужно будет изучать: где высвобождающуюся мощность можно будет направить на подключение новых объектов, а где нужно будет делать энергоэффективные мероприятия уже на самих объектах. Например, котельная с огромными котлами будет работать вхолостую и будет неэффективна, там тоже нужно будет делать реконструкцию, нужно смотреть, за счет каких средств это делать - сложный вопрос, многоступенчатый. Такая же проблема в домах новостройках, с владельцами, которые не живут в квартирах. Условно говоря, на жителя заложен резерв по воде, а он, например, не воспользовался, приборы учета поставил, соответственно, и не платит. А у него всегда под давлением труба, обслужен трубопровод, рассчитано на него все, горячую воду котельная на него готовит. Ситуация достаточно серьезная, особенно в ближнем Подмосковье.

- Как учитывается состояние дома при установке приборов учета?

- Устанавливать приборы учета – это фактически фиксировать то разгильдяйство, которое есть с точки зрения теплоснабжения. Тут уж как повезет: когда теплая зима, то затраты на теплоснабжение будут невелики, но если зима холодная - будет намного дороже, потому что отапливать улицу, это неэффективные затраты жителей. Кроме установки приборов учета теплоснабжения, нужно проводить мероприятия, связанные с утеплением домов, кровель - целый комплекс мероприятий энергоэффективности. Кроме того, нужно ставить приборы регулирования - не нужно перегревать дом так, что жители открывают форточки.

У нас на территории Московской области иногда случаются технологические сбои с выходом из строя наружных теплосетей. Очень показательные были примеры, когда, например, в Электрогорске, в домах хорошо сделан тепловой контур. Это значит, есть хорошая теплоизоляция, кровли были утеплены правильно, остекление в подъездах везде присутствовало. И когда котельная вышла из строя, больше суток не снижалось в них тепло ниже 18 градусов. Это позволило нам оперативно провести работы и потом уже запустить котельную. В хорошо обслуживаемом доме жители сутки не почувствуют отключение тепла.

- Какие энергосберегающие технологии применяются в жилых домах Подмосковья? Насколько актуально внедрение подобных технологий?

- В жилых многоквартирных домах на территории Московской области применяются энергосберегающие и теплосберегающие технологии при утеплении фасадов, замене внутренних инженерных сетей с использованием современных материалов, установке и регулировке счетчиков тепловой энергии, установке энергосберегающих световых приборов с датчиками движения, устройстве утепленных кровельных покрытий.

Я бы разделил все технологии, которые могут применяться для энергосбережения в многоквартирных жилых домах и объектах социального значения, на три уровня. Первый уровень – утепление соответствующим образом кровель, стен, фасадов зданий, установка приборов учета и контроля. Эти мероприятия могут быть дополнены освещением. На втором уровне добавляются солнечные батареи. Несмотря на то, что нам кажется, что у нас недостаточно солнца, его вполне достаточно, чтобы обеспечить освещение дома и горячее водоснабжение летом, что немаловажно. Также мероприятия, связанные с эффективностью действия источников теплоснабжения, то есть не просто получение тепловой энергии, а выработка ее при помощи двухконтурного котла. То есть небольшие дома могли бы сами обеспечить себя за счет небольших котелен, что оптимизировало бы работу по отоплению дома. И третий этап – более глубокая работа, связанная с подземными источниками тепла. Самое большое количество тепла находится в недрах земли, и его на самом деле не так тяжело взять.

Комплексный подход мы готовим в городе Звенигороде. К отопительному сезону должны подготовить дом, который будет полностью «напичкан» энергосберегающими технологиями: всеми системами, новейшими разработками, там будет все, в том числе учтен опыт наших коллег. Мы хотим произвести замеры в аналогичном доме без новых технологий, который находится рядом, и узнать, насколько это эффективно, насколько дорого в эксплуатации, насколько окупается. Проводим такой эксперимент: автоматизированная система контроля учета, вентиляция, попробуем применить солнечные батареи, подземные тепловые насосы. Может, вообще отопление этого многоквартирного дома сделаем автономным. Итоги планируем подвести к концу года.

На сегодняшний момент в Коломне и Клину есть два дома, где применяется ряд энергосберегающих технологий. Так, в Клину в типовом пятиэтажном доме потребление энергоресурсов уже снижено в 2,7 раза. Очень серьезная вещь. Применение подобных технологий приведет к постепенному, но существенному снижению тарифов.

- Как в Московской области обеспечивается объективность установления тарифов на услуги ЖКХ?