Новости › Экономика › "Жилищный капитал" считает вынужденным иск о банкротстве структуры СУ-155

3 февраля 2011 г. (15:05)

Подача компанией ЗАО «УКС Лавочкина», входящей в ГК «Жилищный капитал», заявления о несостоятельности ЗАО «Московская областная инвестиционно-строительная компания» (МОИСК, входит в ГК «СУ-155»), была вынужденной мерой, заявил Российскому агентству правовой и судебной информации (РАПСИ) директор правового департамента ГК «Жилищный капитал» Вячеслав Курсков.

МОСКВА, 3 февраля - РИА Новости, Сергей Феклюнин. Подача компанией ЗАО «УКС Лавочкина», входящей в ГК «Жилищный капитал», заявления о несостоятельности ЗАО «Московская областная инвестиционно-строительная компания» (МОИСК, входит в ГК «СУ-155»), была вынужденной мерой, заявил Российскому агентству правовой и судебной информации (РАПСИ) директор правового департамента ГК «Жилищный капитал» Вячеслав Курсков.

«С нашей стороны это была вынужденная мера, чтобы подтолкнуть наших партнеров к зачету встречных долговых обязательств. Думаю, СУ-155 займет правильную позицию, и до банкротства МОИСК дело не дойдет», - сказал Курсков.

Арбитражный суд Москвы зарегистрировал соответствующее заявление 20 января. Дата проверки его обоснованности судом пока не назначена.

Как пояснил РАПСИ представитель «Жилищного капитала», между ЗАО «УКС Лавочкина» и МОИСК существовали договорные отношения по проекту строительства микрорайона Филино в Химках. МОИСК выполняла функции инвестора, а УКС - заказчика и застройщика.

«После расторжения договоров у сторон остались долговые обязательства: УКС Лавочина должно выплатить МОИСК около 190 миллионов рублей до конца 2011 года, в том числе около 15 миллионов рублей в январе, а у инвестора остался долг перед УКС за исполнение функций заказчика в размере около 14,669 миллиона рублей», - сообщил Курсков.

По его словам, ЗАО «УКС Лавочкина» обратилось к МОИСК с предложением о зачете встречных обязательств, но согласия не получило.

«В такой ситуации оставалось либо подать к исполнению в службу судебных приставов исполнительный лист на взыскание долга и встать в длинную очередь кредиторов СУ-155, либо подать заявление о банкротстве должника», - отметил представитель ГК «Жилищный капитал».

Позиция СУ-155

Представитель ГК СУ-155 Екатерина Михеева ранее сообщила РАПСИ о существовании задолженности ЗАО «МОИСК» перед ЗАО «УКС Лавочкина» в сумме 14,669 миллиона рублей, подтвержденной решением Арбитражного суда Московской области. Однако, по словам Михеевой, ЗАО «СУ-155» как управляющая компания ЗАО «МОИСК» считает заявление о банкротстве необоснованным, а действия ЗАО «УКС Лавочкина» - злоупотреблением права.

«Имея задолженность перед ЗАО "МОИСК" в размере 198 миллионов рублей, ЗАО "УКС Лавочкина" 11 января 2011 года заявило об одностороннем зачете указанной в заявлении о банкротстве суммы (14,669 миллиона рублей) в счет встречных однородных требований ЗАО "МОИСК"», - сказала представитель СУ-155.

Поскольку обязательства по оплате данной суммы прекращены зачетом встречных однородных требований, основания для возбуждения процедуры банкротства отсутствуют, добавила собеседница агентства.

Иск о банкротстве «Жилищного капитала»

Арбитражный суд Москвы 13 января зарегистрировал заявление ООО «СУ-155 Капитал» (входит в ГК «СУ-155») о признании несостоятельным ЗАО «Группа компаний "Жилищный капитал". Дата рассмотрения обоснованности заявления о банкротстве судом пока не назначена.

Столичный арбитраж в феврале 2010 года решил взыскать с "Жилищного капитала" по иску "СУ-155 Капитал" 117 миллионов рублей, это решение вступило в силу после прохождения апелляционной инстанции в мае того же года.

Как пояснила РИА Новости представительница пресс-службы "СУ-155", заявление было связано с векселями МОИСК, проданными структурой "СУ-155" "Жилищному капиталу" в конце 2009 года и не оплаченными группой. По данным пресс-службы "СУ-155", "Жилищный капитал" погасил только 10 миллионов рублей, тогда как приобрел векселя на сумму 117 миллионов рублей.

Директор пресс-центра ГК "Жилищный капитал" Игорь Ульянов 26 января сообщил РИА Новости, что долг перед СУ-155 по векселям в размере 117 миллионов рублей полностью погашен.

При этом, как подчеркнул Ульянов в беседе с агентством, "Жилищный капитал" считает приобретенные компанией у структуры СУ-155 в 2009 году векселя ЗАО "Московская областная инвестиционно-строительная компания" неликвидными.

Представительница пресс-службы СУ-155 в свою очередь подтвердила РИА Новости, что компания получила деньги за векселя, и заявила, что заявление о банкротстве "Жилищного капитала" будет отозвано.

Участники споров

МОИСК была создана для реализации проектов группы компаний СУ-155 в Московской области.
ГК СУ-155 работает в сфере строительства в России более 50 лет и включает в себя более 140 самостоятельных организаций, в том числе 28 промышленных предприятий строительной индустрии в 17 городах России. В настоящее время СУ-155 реализует строительные проекты в Москве, Иванове, Калининграде, Кстове, Нижнем Новгороде, Тамбове, Туле, Ярославле, Твери, Санкт-Петербурге, Владимире и других городах России. Общий портфель проектов группы в регионах РФ до 2015 года достигает 14 миллионов квадратных метров.

СУ-155 включена в список системообразующих компаний РФ в сфере строительной индустрии и ЖКХ. Основным владельцем является председатель совета директоров Михаил Балакин. По данным СМИ, общая задолженность группы СУ-155 перед банками на начало 2010 года составляла примерно 1,48 миллиарда долларов.

Группа компаний "Жилищный капитал" создана в 1997 году и объединяет шесть компаний - ООО "Торговый дом недвижимости „Жилищный капитал" (предоставляет риэлтерские услуги), ООО „Управляющая компания ‘ЖК-Сервис’ (осуществляет работы по дизайну, отделке и ремонту квартир и офисов, согласованию и регистрации перепланировок помещений), ООО ‘ЖК-Эксплуатация’ (оказывает услуги по комплексному управлению объектами недвижимости), ООО ‘ЖК-ПОДРЯД’ (выполняет подрядные работы) и ООО ‘ЖК-ФИНАНС’ (осуществляет привлечение заемных средств). Портфель проектов - около 500 тысяч квадратных метров.