Новости › Экономика › Новостройки Волгограда: ФОКи, детские сады, жилье для погорельцев

21 января 2011 г. (17:52)

Несмотря на кризис, строительная отрасль Волгограда за последние годы развивается усиленными темпами. В основном - за счет инвестиционных вложений частного капитала. Однако в последние годы свою роль в расширении этого рынка все активнее играет муниципалитет.

Практика строительства собственно городского жилья долгие годы оставалась забытой. Три года назад глава Волгограда Роман Гребенников решил изменить существующее положение дел, и с этого момента возведение части социально важных для города объектов стало приоритетным направлением в работе городских властей. «Первая газета» выяснила, что уже построено в Волгограде и какие бюджетные новостройки ожидают горожан в ближайшие годы.

Муниципальный ответ на квартирный вопрос

К строительству жилья власти Волгограда приступили в 2008 году, спустя 15 лет после длительного перерыва в сфере муниципальной застройки. Объективно подобная деятельность уже давно перестала интересовать руководителей других российских городов: тамошние власти охотно перекладывали задачу по возведению жилых домов на плечи коммерсантов и федеральных застройщиков. Однако новое руководство Волгограда, пришедшее к власти в 2007 году, рьяно взялось исправлять эту ситуацию. По мнению мэра города Романа Гребенникова, только муниципалитет мог помочь улучшить жилищные условия горожан, всю жизнь проработавших в бюджетной сфере, и сделать это можно было лишь одним способом - самим начать строить жилье.

- Самым первым и, пожалуй, крупным объектом жилищного строительства стал комплекс малоэтажной застройки по улице Зевина в Советском районе Волгограда, который был введен в эксплуатацию уже в 2009 году, - рассказывает зампредседателя комитета по строительству администрации Волгограда Олег Иванов. - Город отчаянно нуждался в жилье для многодетных, детей-сирот и других льготников.

За год комплекс был возведен: расходы на строительство составили 150 миллионов рублей. В результате крышу над головой получили 68 семей, а комплекс из 8 двухэтажных домиков стал настоящим украшением района и положил начало муниципальному капитальному строительству.

В 2009 году сдается еще один муниципальный объект - многоэтажка по улице Качалова в Краснооктябрьском районе. Общая площадь составила 2,6 тыс. кв. м, стоимость работ - 104 миллиона рублей. Ключи от 43 квартир получили горожане, которые стали участниками программы по переселению из ветхого жилья.
По словам застройщиков, финансовый кризис здорово притормозил темпы муниципального жилищного строительства. О многих планах пришлось забыть. Однако в кризисном 2009 году все же было начато строительство еще одного муниципального жилого дома, а в настоящее время объект готовится к сдаче в эксплуатацию. Совсем скоро, после завершения процесса оформления документов, в доме по улице Ломакина в Красноармейском районе появятся новоселы. Дом рассчитан на 63 квартиры, на его строительство было затрачено 140 миллионов рублей, общая площадь квартир - 3,5 тыс. кв. м.

ФОКи в сроки

Огромное значение городские власти уделяют и строительству крупных спортивных объектов.

- Мы работаем в тесном сотрудничестве с «Единой Россией» в рамках нацпроекта «Здоровье», согласно которому во всех городах должны появиться объекты, максимально приближающие людей к спорту, - говорит мэр Волгограда Роман Гребенников. - В этом смысле наша позиция полностью совпадает с генеральной линией партии: спорт должен стать максимально доступным.
В 2010 году в Волгограде уже появились два огромных ФОКа - в Тракторозаводском и Дзержинском районах. Стоимость каждого из них - 70 миллионов рублей, причем львиную долю расходов взял на себя именно муниципалитет.

В минувшем же году было начато строительство еще одного глобального спортивного сооружения - ФОКа в Кировском районе Волгограда. Уже сейчас можно сказать, что это будет уникальный объект, не имеющий аналогов на Юге России.

Новый ФОК на улице Молодежной - это громадное сооружение со спортивным залом размером 42 на 48 метров. Плюс два бассейна, большой и малый (25х14 м и 6х10 соответственно). И это не считая вспомогательных секций в виде тренажерного зала, душевых и туалетных комнат.

- Стоимость работ составит 270 миллионов рублей, часть из которых уже освоена при начале строительства в прошлом году, - уточняет Олег Иванов. - В 2011 году осталось освоить еще 130 миллионов, 23 млн. обязался предоставить областной бюджет, 12 млн. руб. выделят из городской казны. Ориентировочная дата ввода ФОКа в эксплуатацию - декабрь 2011 года.
В планах городской администрации появление еще одного ФОКа - на улице 51-й Гвардейской в Дзержинском районе. Этот объект тоже будет включать в себя спортзал (42х48м) и один бассейн (25х14м). По мнению властей, при условии стабильного финансирования ФОК может появиться уже в 2012 году.

Детсадовская революция

Строительство новых детсадов тоже стало одним из приоритетных направлений во всеобщей муниципальной стройке. Не секрет, что сегодня очередь на место в детских садах города превышает 20 тысяч малышей. По самым примерным подсчетам, городу необходимо как минимум 100 новых детских дошкольных учреждений, однако строить их, как оказалось, некому, кроме самого муниципалитета.
- Строительство детских садов стало, пожалуй, самой главной социальной обязанностью городских властей, - признался «Первой газете» председатель городского комитета по строительству Сергей Капанадзе. - До 2010 года мэрия, как могла, исправляла ситуацию: большинство зданий детских садов выкупалось из частной собственности, другие помещения реконструировались, там, где это позволяли технические возможности, добавлялись дополнительные группы, которые хоть как-то «разгружали» садик.

Но в прошлом году было принято революционное решение: по поручению главы Волгограда Романа Гребенникова были разработаны два проекта детских садов, планируемых для повторного применения.

Проще говоря, была создана основа для возведения двух типов садиков - на 120 мест и на 240 мест. Верхняя часть, так называемая коробка, может быть «посажена» на любой фундамент, главное, чтобы для этого хватило территории.

В конце года проекты были одобрены главой Волгограда. Уже в следующем году строители готовы начать работы по возведению столь необходимых горожанам учреждений. Пилотными районами были выбраны Советский и Кировский: первый детсад на 240 мест появится в поселке Янтарный Город (стоимость проекта 150 млн. руб.), второй, на 120 мест, - в 503-м микрорайоне (100 млн. руб.).
Гордостью муниципалитета сегодня называют детский дошкольный комбинат №10, который в сентябре этого года откроется в пос. ГЭС в Тракторозаводском районе Волгограда. Его строительство велось с 2006 года. Садик рассчитан на 270 мест, и помимо самих помещений для детей здесь будет расположен отдельно стоящий бассейн.

В мае 2011 года будет закончена реконструкция детсада № 155 в Центральном районе Волгограда. Чтобы учреждение могло продолжать функционировать, администрация Волгограда провела громадную работу по усилению несущих конструкций здания. На ремонтные работы потребовалось 13 миллионов рублей.
В этом же году после капитального ремонта откроется д/с № 383 (Спартановка), две дополнительные группы появятся в д/с № 341 (Дзержинский р-н). Также в ближайшее время начнется и реконструкция д/с № 117 (Спартановка).