А вы задумывались об эпиляции диодным лазером? Ведь лазерная эпиляция – это инновационный метод борьбы с лишними волосами на теле. Открылся новый центр лазерной эпиляции в Москве – Epilas, всё используемое оборудование высочайшего европейского качества производства Германии: MeDioStar Next PRO
При этом цены самые низкие в Москве, без каких-либо дополнительных акций или скидок. Так, например, лазерная эпиляция ног полностью будет стоить всего 2500 руб., а если оплатите курс из 5 процедур, то дополнительно получите скидку 30%.
ЕКАТЕРИНБУРГ. На среднеуральском жилищном рынке зреет «мыльный пузырь».
Как сообщила «Уралинформбюро» генеральный директор ГК «Центр недвижимости "Северная казна"» Татьяна Деменок, сегодня одна из главных задач девелоперов - предотвратить резкий скачок цен на недвижимость.
В 2012 году может возникнуть дефицит предложения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. В 2010 году застройщики не смогли выполнить поставленный губернатором А.Мишариным план - из 1,75 миллиона жилых «квадратов» введены в эксплуатацию лишь 1,2 миллиона. По мнению Т.Деменок, в следующем году домов будет сдано еще меньше. Причин этому несколько.
Во-первых, строители столкнулись с дефицитом земли. Прокуратура изъяла у застройщиков более 200 участков, мотивируя свой шаг тем, что наделы были предоставлены неправомерно - в 2006-2008 годах не проводились земельные аукционы. При этом многие застройщики уже вложили десятки миллионов рублей в подготовку проектной документации. Теперь, чтобы вернуть участки, компаниям придется снова участвовать в торгах, но далеко не все потянут такие расходы.
Кроме того, по меньшей мере странными Т.Деменок кажутся условия проведения аукционов. Сегодня побеждает тот, кто предлагает наименьшую цену продажи будущего жилья. По оценкам экспертов, себестоимость «квадрата» колеблется в пределах 25-27 тысяч рублей. «И если кто-то на торгах предлагает продавать конечному потребителю готовое жилье по такой цене, то возникает вопрос: а что же он такое построит? Видимо, это будет еще хуже хрущевок», - полагает Т.Деменок.
Строительные процессы тормозит и нежелание банков кредитовать застройщиков. Собственных же средств у многих компаний недостаточно.
Еще один существенный фактор - дефицит федерального и областных бюджетов. Так, прогнозируемая «недостача» казны Свердловской области составит в 2011 году 9,7 миллиарда рублей. «Соответственно, сворачиваются планы по расселению ветхих домов, соцпрограммы обеспечения жильем нуждающихся. Таким образом, сократится финансовая поддержка рынка недвижимости», - отметила Т.Деменок.
Снижение строительных темпов может вызвать ажиотаж среди граждан. Не исключено, что отдельные застройщики повысят стоимость квадратного метра, а люди, не разобравшись в ситуации, ринутся скупать жилье, опасаясь еще большего удорожания. «Наша задача - не допустить таких действий со стороны профессионального сообщества. Цены на недвижимость не должны резко подскочить», - считает Т.Деменок.
